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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 192 m²
Maison 9 piècesEnsemble immobilier composé de deux maison dans un cadre calme et naturel avec exposition sud. La maison principale est composée d'une belle pièce de vie avec cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 673 €/mois | 26 282 €/mois | 728 532 € | 75 487 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 366 €/mois | 19 291 €/mois | 763 920 € | 110 875 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 605 €/mois | 13 955 €/mois | 828 900 € | 175 855 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 900 960 € | 247 915 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 252 €/mois | 9 855 €/mois | 975 600 € | 322 555 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVhwt Actuel
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679 000 € | - |
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#aSyQR
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680 000 € | +0,1% |
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#aTDEj
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674 000 € | -0,7% |
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#aUg0W
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674 000 € | -0,7% |
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#aVejm
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679 000 € | - |
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#aVXao
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679 000 € | - |
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#b61w3
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679 000 € | - |
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#ba2Mj
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680 000 € | +0,1% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 15 Rue Clement Marot | 400 800 € | 158 m² | 2 537 € |
| 03/07/2024 | 126 Av De La Liberation | 1 165 000 € | 170 m² | 6 853 € |
| 16/04/2024 | 7 Rue Du Midi | 840 000 € | 200 m² | 4 200 € |
| 29/03/2024 | 12 Res Nicolas Deslandes | 370 000 € | 181 m² | 2 044 € |
| 16/02/2024 | 2 All Louis Epron | 486 000 € | 155 m² | 3 135 € |
| 15/02/2024 | 84 Che De La Grosserie | 690 450 € | 178 m² | 3 879 € |
| 01/12/2023 | 24 Rue General Patton | 767 000 € | 190 m² | 4 037 € |
| 26/09/2023 | 9001 Chateau De La Crete | 1 560 000 € | 205 m² | 7 610 € |
| 12/07/2023 | 9008 Rue De La Crete | 2 255 411 € | 154 m² | 14 646 € |
| 11/07/2023 | 228 Av Des Vendeens | 525 000 € | 200 m² | 2 625 € |
| 31/03/2023 | 101 Rue De La Parfonterie | 345 000 € | 167 m² | 2 066 € |