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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Manon vous propose cette belle maison ancienne pleine de charme, restaurée en restant dans le respect de l'ancien. Dès l'entrée, vous serez séduit par les poutres apparentes et les...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3vTW Actuel
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250 000 € | - |
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#azpPY
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250 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BOURGUEIL
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250 000 € | 1 866 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T8 CHOUZE SUR LOIRE
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256 000 € | 1 707 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 CHOUZE SUR LOIRE
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256 000 € | 1 707 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 BOURGUEIL
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242 000 € | 1 681 € | 144 m² | 8 | Voir |
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T8 BOURGUEIL
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242 000 € | 1 681 € | 144 m² | 8 | Voir |
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T6 RESTIGNE
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241 500 € | 1 666 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 BENAIS
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259 000 € | 1 919 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BENAIS
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259 000 € | 1 919 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BENAIS
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259 000 € | 1 919 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BENAIS
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259 000 € | 1 919 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURGUEIL
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239 900 € | 1 666 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 BENAIS
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262 000 € | 2 015 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 BOURGUEIL
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236 500 € | 1 862 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURGUEIL
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230 000 € | 1 716 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURGUEIL
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230 000 € | 1 716 € | 134 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 20 Rue Ferree | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 26/03/2025 | 11 Rue De La Mairie | 249 700 € | 144 m² | 1 734 € |
| 30/12/2024 | 22 Rue De La Cueille Cadot | 170 000 € | 132 m² | 1 288 € |
| 30/07/2024 | 25 Rue De Miniere | 1 850 000 € | 100 m² | 18 500 € |
| 12/07/2024 | 1 Rue De La Noraye | 210 500 € | 134 m² | 1 571 € |
| 12/07/2024 | 27 Rte De La Loire | 166 000 € | 102 m² | 1 627 € |
| 13/03/2024 | 4 Petites Rues | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 17/01/2024 | 3 Rue De La Barbiniere Stpatrice | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 22/12/2023 | 27 Rue Du Port Charbonnier | 142 000 € | 122 m² | 1 164 € |
| 25/09/2023 | 27 Che De Commendin | 259 000 € | 117 m² | 2 214 € |
| 09/06/2023 | 81 Rte Du Coteau | 240 000 € | 102 m² | 2 353 € |