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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
INGRE PROCHE TOUTES COMMODITESSur un terrain de 1442 m² clos, MAISON ELEVEE SUR SOUS-SOL TOTAL comprenant : Entrée, salon séjour, cuisine séparée aménagée, dégagement avec placard,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 299 292 € | 31 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 313 800 € | 45 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 340 560 € | 72 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 370 080 € | 101 816 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 132 536 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, INGRE ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 INGRE
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278 000 € | 1 866 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 ST JEAN DE LA RUELLE
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279 000 € | 1 744 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 ST JEAN DE LA RUELLE
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283 500 € | 2 011 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE LA RUELLE
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284 000 € | 2 014 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE LA RUELLE
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284 000 € | 2 014 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 ORMES
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270 000 € | 1 636 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 ORMES
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270 000 € | 1 636 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 INGRE
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263 000 € | 1 879 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 INGRE
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263 000 € | 1 879 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 INGRE
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263 000 € | 1 879 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 ST JEAN DE LA RUELLE
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294 000 € | 2 042 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE LA RUELLE
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294 000 € | 2 042 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE LA RUELLE
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294 000 € | 2 042 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE LA RUELLE
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294 000 € | 2 042 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T8 ORMES
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295 000 € | 1 867 € | 158 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 20 Rue Des Sureaux | 323 300 € | 151 m² | 2 141 € |
| 23/04/2025 | 28 Rue G. Anthonioz De Gaulle | 330 000 € | 131 m² | 2 519 € |
| 29/03/2025 | 5 Rue Frederic Chopin | 373 031 € | 145 m² | 2 573 € |
| 28/03/2025 | 158b Rte De La Chapelle | 331 410 € | 164 m² | 2 021 € |
| 22/03/2025 | 5b Rte Nationale | 92 716 € | 130 m² | 713 € |
| 20/03/2025 | 4 Rue Claude Debussy | 210 000 € | 133 m² | 1 579 € |
| 14/03/2025 | 8 Rue Frederic Chopin | 333 000 € | 163 m² | 2 043 € |
| 10/03/2025 | 26 Rue Des Grands Champs | 265 000 € | 128 m² | 2 070 € |
| 20/02/2025 | 2b Rue De Montabuzard | 312 600 € | 160 m² | 1 954 € |
| 31/01/2025 | 17 Rte Nationale | 315 000 € | 167 m² | 1 886 € |
| 17/01/2025 | 29 Rue Des Sablons | 312 000 € | 122 m² | 2 557 € |
| 27/12/2024 | 53 Rue De Champoigny | 282 800 € | 122 m² | 2 318 € |
| 26/12/2024 | 9 Rue Jean Sebastien Bach | 345 950 € | 122 m² | 2 836 € |
| 20/12/2024 | 88 Rue De Changelin | 374 600 € | 156 m² | 2 401 € |
| 15/10/2024 | 40 Rue Du Chateau D Eau | 280 000 € | 138 m² | 2 029 € |