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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
Opportunité rare à saisir sur un terrain de 1000m² à ISLES SUR SUIPPE, où il est possible de construire une maison de 115,53m² avec 3 chambres. Profitez d'un cadre verdoyant avec t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 765 €/mois | 11 409 €/mois | 316 260 € | 32 746 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 331 680 € | 48 166 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 359 820 € | 76 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 391 200 € | 107 686 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 423 600 € | 140 086 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, ISLES SUR SUIPPE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ISLES SUR SUIPPE
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293 900 € | 2 534 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T5 BOULT SUR SUIPPE
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULT SUR SUIPPE
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZANCOURT
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297 000 € | 2 475 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 AUMENANCOURT
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300 900 € | 2 280 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURGOGNE
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286 243 € | 2 308 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 AUMENANCOURT
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283 900 € | 2 469 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUREL
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304 000 € | 2 533 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUREL
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304 000 € | 2 533 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 BOULT SUR SUIPPE
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280 900 € | 2 112 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 BOULT SUR SUIPPE
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307 900 € | 2 483 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUREL
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308 500 € | 2 571 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 AUMENANCOURT
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308 900 € | 2 686 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUREL
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309 500 € | 2 579 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUREL
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309 500 € | 2 579 € | 120 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 33 Rte De Rethel | 182 000 € | 106 m² | 1 717 € |
| 17/02/2025 | 43 Rte De Rethel | 189 200 € | 100 m² | 1 892 € |
| 20/09/2023 | 28 Rte De Bazancourt | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 24/07/2023 | 9 Rue Du Piquelet | 269 000 € | 139 m² | 1 935 € |