Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
EN EXCLUSIVITÉ! Située dans une impasse paisible à quelques pas seulement d'un charmant village animé, cette spacieuse maison de 3 chambres est entourée d'un jardin arboré avec dou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 38 967 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 291 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 771 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 091 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 431 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ISSIGEAC ↘ -0.6% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ISSIGEAC Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ST AUBIN DE LANQUAIS
|
341 820 € | 2 310 € | 148 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST AUBIN DE LANQUAIS
|
341 820 € | 2 310 € | 148 m² | 8 | Voir |
|
T6 ISSIGEAC
|
304 000 € | 1 961 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 ISSIGEAC
|
304 000 € | 1 961 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 ISSIGEAC
|
304 000 € | 1 961 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 ISSIGEAC
|
299 980 € | 1 987 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 ISSIGEAC
|
299 900 € | 2 272 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 ISSIGEAC
|
299 900 € | 2 272 € | 132 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 4 Rue Saint Cybard | 255 000 € | 130 m² | 1 962 € |
| 29/10/2024 | 24 Lot La Loge Du Prevot | 184 019 € | 116 m² | 1 586 € |
| 01/10/2024 | 13 Rue De La Paix | 172 000 € | 110 m² | 1 564 € |
| 17/09/2024 | 6 Rue De La Croix De L'orme | 240 000 € | 122 m² | 1 967 € |
| 25/07/2024 | 14 Che Du Bout Des Pres | 180 000 € | 107 m² | 1 682 € |
| 30/08/2023 | 26 Rue De L Ancienne Poste | 330 000 € | 144 m² | 2 292 € |
| 26/07/2023 | 1 Rue De La Paix | 382 000 € | 160 m² | 2 388 € |