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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 206 m²
Proche de tous commerces et écoles élémentaires, cette maison de caractère aux prestations de qualité, vous offre dès l'entrée une atmosphère sereine. Harmonieuse et élégante, elle...
21 Avenue Chaperonnière (Jallais) 49510 Beaupréau-en-Mauges
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 865 €/mois | 11 712 €/mois | 324 660 € | 33 675 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 837 €/mois | 8 597 €/mois | 340 440 € | 49 455 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 369 360 € | 78 375 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 401 520 € | 110 535 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 434 700 € | 143 715 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, JALLAIS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNddv Actuel
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301 600 € | - |
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#9vL1t
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302 960 € | +0,5% |
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#ackRe
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299 990 € | -0,5% |
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#aln4a
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311 900 € | +3,4% |
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#aQzHM
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305 750 € | +1,4% |
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#aNhqD
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301 600 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 6 Rue Du Souvenir Geste | 235 000 € | 180 m² | 1 306 € |
| 19/02/2025 | 802 La Martiniere Poitevinier | 201 100 € | 166 m² | 1 211 € |
| 20/11/2024 | 1b Rue St Gilles | 220 000 € | 180 m² | 1 222 € |
| 19/08/2024 | 35 Av Chaperonniere Jallais | 265 000 € | 166 m² | 1 596 € |
| 02/08/2024 | 1 All Des Amarantes | 310 000 € | 164 m² | 1 890 € |
| 30/01/2024 | 6 Pl Du Mal Leclerc Beaupreau | 175 000 € | 200 m² | 875 € |
| 29/01/2024 | 1 Rue Du Chanoine Libeau | 345 000 € | 170 m² | 2 029 € |
| 29/12/2023 | 1 Che De La Beausse Jallais | 360 000 € | 227 m² | 1 586 € |
| 30/08/2023 | 23 Rue Charles Bourcier | 310 000 € | 200 m² | 1 550 € |
| 08/06/2023 | 1 Rue De L'aubepine | 280 000 € | 184 m² | 1 522 € |
| 25/05/2023 | 101 L Aubronniere Andreze | 400 000 € | 199 m² | 2 010 € |
| 07/04/2023 | 408 Le Templeau Geste | 395 000 € | 165 m² | 2 394 € |