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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 89 m²
Notre agence à Bourgoin Jallieu vous présente ce charmant appartement disponible sans travaux : une opportunité d'acquérir un logement sans aucun travaux à prévoir à Bourgoin-Jalli...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 198 €/mois | 12 721 €/mois | 352 632 € | 36 507 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 082 €/mois | 9 339 €/mois | 369 840 € | 53 715 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 401 220 € | 85 095 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 436 080 € | 119 955 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 472 200 € | 156 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, JALLIEU ↘ -6.1% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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338 000 € | 3 798 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUBEC
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306 000 € | 3 643 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURGOIN JALLIEU
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304 500 € | 3 015 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURGOIN JALLIEU
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304 500 € | 3 015 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURGOIN JALLIEU
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299 900 € | 3 487 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURGOIN JALLIEU
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299 000 € | 3 646 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURGOIN JALLIEU
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290 000 € | 2 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 JALLIEU
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287 000 € | 3 458 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 JALLIEU
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285 000 € | 3 065 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 JALLIEU
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283 000 € | 3 451 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 26 Rte De Chambery | 235 000 € | 69 m² | 3 406 € |
| 26/05/2025 | 27 Av De Champ-fleuri | 135 000 € | 72 m² | 1 875 € |
| 13/05/2025 | 2 Rue De La Rivoire | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |
| 07/05/2025 | 6 Av Du Dauphine | 176 600 € | 82 m² | 2 154 € |
| 05/05/2025 | 88 Av Professeur Tixier | 223 800 € | 86 m² | 2 602 € |
| 22/04/2025 | 17 Rue Saint Honore | 135 000 € | 74 m² | 1 824 € |
| 15/04/2025 | 19 Rue De Landousse | 227 700 € | 70 m² | 3 253 € |
| 08/04/2025 | 27 Av De Champ-fleuri | 145 000 € | 72 m² | 2 014 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue De La Halle | 260 000 € | 69 m² | 3 768 € |
| 21/03/2025 | 31 Av Professeur Tixier | 119 000 € | 75 m² | 1 587 € |
| 19/03/2025 | 15 Rue De L Escot | 167 560 € | 83 m² | 2 019 € |
| 18/03/2025 | 22 Av Marechal Leclerc | 173 000 € | 79 m² | 2 190 € |
| 26/02/2025 | 6 Rue Des Rosiers | 225 000 € | 76 m² | 2 961 € |
| 24/01/2025 | 15 Rue Des Rotoirs A Chanvre | 203 900 € | 75 m² | 2 719 € |
| 23/12/2024 | 10 Rue Pontcottier | 121 708 € | 70 m² | 1 739 € |