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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 63 m²
vous présente un appartement sur la commune de Jardin, à 5 mns de Vienne. Situé au sein d'un ensemble immobilier , cet appartement à l'emplacement idéal, vous propose une surface h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 026 €/mois | 9 170 €/mois | 254 184 € | 26 332 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 221 €/mois | 6 730 €/mois | 266 520 € | 38 668 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 289 260 € | 61 408 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 314 400 € | 86 548 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 135 €/mois | 3 439 €/mois | 340 500 € | 112 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 VIENNE
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T3 VIENNE
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T3 VIENNE
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T2 JARDIN
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236 000 € | 3 688 € | 64 m² | 2 | Voir |
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T3 VIENNE
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238 000 € | 3 606 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 JARDIN
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T3 VIENNE
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239 000 € | 3 855 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 JARDIN
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T3 JARDIN
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240 000 € | 3 636 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 JARDIN
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240 000 € | 3 636 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 JARDIN
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240 000 € | 3 636 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 VIENNE
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231 000 € | 3 609 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 SERPAIZE
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241 700 € | 3 266 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 VIENNE
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229 000 € | 3 319 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 VIENNE
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229 000 € | 3 368 € | 68 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/10/2024 | 50 Rte De Berardier | 220 000 € | 69 m² | 3 188 € |
| 04/10/2024 | 39 Che Des Liesses | 180 000 € | 65 m² | 2 769 € |
| 07/06/2024 | 60 Berardier | 158 000 € | 74 m² | 2 135 € |
| 05/06/2023 | 39 Che Des Liesses | 225 800 € | 75 m² | 3 011 € |