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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
vous présente un appartement dans un programme neuf sur la commune de Jardin ! Situé au sein d'un ensemble immobilier, cet appartement sera livré au courant de l'année 2026. Emplac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 257 376 € | 26 650 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 269 880 € | 39 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 134 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 318 240 € | 87 514 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 974 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 JARDIN
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239 000 € | 3 677 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 VIENNE
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239 000 € | 3 855 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 VIENNE
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238 000 € | 3 606 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 JARDIN
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240 000 € | 3 636 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 JARDIN
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240 000 € | 3 636 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 JARDIN
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240 000 € | 3 636 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 JARDIN
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240 000 € | 3 038 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 SERPAIZE
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241 700 € | 3 266 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 VIENNE
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236 000 € | 3 806 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 VIENNE
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236 000 € | 3 806 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 VIENNE
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236 000 € | 3 806 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 VIENNE
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235 000 € | 2 901 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 VIENNE
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244 000 € | 3 253 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 VIENNE
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244 000 € | 3 253 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 SERPAIZE
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245 900 € | 3 842 € | 64 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 50 Rte De Berardier | 220 000 € | 69 m² | 3 188 € |
| 04/10/2024 | 39 Che Des Liesses | 180 000 € | 65 m² | 2 769 € |
| 07/06/2024 | 60 Berardier | 158 000 € | 74 m² | 2 135 € |
| 05/06/2023 | 39 Che Des Liesses | 225 800 € | 75 m² | 3 011 € |