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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Baptiste vous propose, EN EXCLUSIVITÉ chez :À Jardres, découvrez ce pavillon de 2023 accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) sur tout le RDC, offrant environ 80 m² habita...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 212 520 € | 21 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 222 840 € | 32 316 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 241 740 € | 51 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 262 800 € | 72 276 € | 3,40% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 94 176 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JARDRES ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JARDRES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST JULIEN L ARS
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198 402 € | 2 334 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JULIEN L ARS
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195 361 € | 2 056 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGNOUX
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194 961 € | 2 052 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGNOUX
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194 961 € | 2 052 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGNOUX
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194 140 € | 2 088 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 BIGNOUX
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192 412 € | 2 212 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 BIGNOUX
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190 573 € | 2 412 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 TERCE
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189 900 € | 2 344 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T4 BIGNOUX
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189 164 € | 2 079 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 BIGNOUX
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189 164 € | 2 079 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 BIGNOUX
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207 375 € | 2 304 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BIGNOUX
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207 375 € | 2 304 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 BIGNOUX
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186 370 € | 2 026 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 ST JULIEN L ARS
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208 683 € | 2 399 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LAVOUX
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210 000 € | 2 308 € | 91 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 5 Lot De La Crue | 184 500 € | 90 m² | 2 050 € |
| 25/04/2025 | 6 Rue De La Gare | 169 000 € | 90 m² | 1 878 € |
| 17/03/2025 | 8 Rue Des Grippes | 110 600 € | 87 m² | 1 271 € |
| 11/04/2024 | 15b Rue De La Vallee | 251 590 € | 97 m² | 2 594 € |
| 29/12/2023 | 8 Lot De La Crue | 189 900 € | 84 m² | 2 261 € |
| 04/12/2023 | 1 Pl L Ancien Champ De Foire | 105 000 € | 78 m² | 1 346 € |
| 07/04/2023 | 5 Rue De La Vallee Chauveau | 114 200 € | 96 m² | 1 190 € |