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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 136 m²
À découvrir à Jargeau !Terrain de 400 m², situé hors lotissement, offrant un cadre de vie agréable à proximité du centre et des bords de Loire. Non viabilisé, il permet une implant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 707 €/mois | 11 233 €/mois | 311 388 € | 32 244 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 326 520 € | 47 376 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 968 €/mois | 5 964 €/mois | 354 240 € | 75 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 385 200 € | 106 056 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 417 000 € | 137 856 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JARGEAU ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JARGEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 JARGEAU
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289 343 € | 2 128 € | 136 m² | 4 | Voir |
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T6 JARGEAU
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283 500 € | 1 853 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 JARGEAU
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283 500 € | 1 853 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T5 DARVOY
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299 000 € | 1 967 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T6 JARGEAU
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299 500 € | 2 186 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 JARGEAU
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299 500 € | 2 186 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 JARGEAU
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309 000 € | 2 207 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 JARGEAU
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309 000 € | 2 207 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T4 FEROLLES
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269 660 € | 2 107 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T4 FEROLLES
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269 660 € | 2 107 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T4 FEROLLES
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269 660 € | 2 107 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T7 JARGEAU
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255 000 € | 1 700 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 JARGEAU
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255 000 € | 1 700 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 JARGEAU
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255 000 € | 1 700 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 JARGEAU
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255 000 € | 1 700 € | 150 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 11 Bd Carnot | 288 500 € | 156 m² | 1 849 € |
| 24/09/2024 | 15b Rue 44e Regiment D Infanterie | 212 000 € | 124 m² | 1 710 € |
| 18/09/2024 | 11 Rue De La Raguenelle | 285 000 € | 150 m² | 1 900 € |
| 06/09/2024 | 39 Rue Des Grillons | 228 900 € | 139 m² | 1 647 € |
| 30/07/2024 | 7ter Rte De Ferolles | 220 000 € | 119 m² | 1 849 € |
| 28/06/2024 | 3 All De La Fosse Moizard | 296 600 € | 158 m² | 1 877 € |
| 22/04/2024 | 25 Valbert | 255 000 € | 151 m² | 1 689 € |
| 19/01/2024 | 18 Rue De La Raguenelle | 189 200 € | 120 m² | 1 577 € |
| 05/01/2024 | 1a Rue Serin Moulin | 240 000 € | 126 m² | 1 905 € |
| 11/08/2023 | 25 Rue Guinotte | 250 000 € | 131 m² | 1 908 € |