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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
JARNAC-CHAMPAGNE (17) - Située dans un petit lotissement, au calme, proche du bourg et de ses services, maison individuelle construite en 2013 sur un terrain clos de 648 m² avec pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 202 104 € | 20 928 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 211 920 € | 30 744 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 229 860 € | 48 684 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 249 840 € | 68 664 € | 3,40% |
| 25 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 270 600 € | 89 424 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JARNAC CHAMPAGNE ↘ -2.3% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JARNAC CHAMPAGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 JARNAC CHAMPAGNE
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187 250 € | 1 873 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 NEUILLAC
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187 900 € | 1 663 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLAC
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187 900 € | 1 663 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LONZAC
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189 384 € | 1 754 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LONZAC
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189 384 € | 1 754 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 NEUILLAC
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199 000 € | 1 645 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUILLAC
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199 000 € | 1 645 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T4 LONZAC
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165 500 € | 1 655 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LONZAC
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165 500 € | 1 655 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CIERS CHAMPAGNE
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165 000 € | 1 650 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIE SOUS ARCHIAC
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164 300 € | 1 748 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIE SOUS ARCHIAC
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164 300 € | 1 748 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MAIGRIN
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160 500 € | 1 384 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T4 GERMIGNAC
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160 000 € | 1 600 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CELLES
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160 000 € | 1 600 € | 100 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 2 Rue Pouzou | 110 000 € | 104 m² | 1 058 € |
| 20/02/2025 | 9 Rue Chainier | 118 800 € | 100 m² | 1 188 € |
| 20/01/2025 | 10 Che Des Barelles | 140 000 € | 119 m² | 1 176 € |
| 07/11/2024 | 5294 Chez Artus | 172 000 € | 96 m² | 1 792 € |
| 25/03/2024 | 9 Rue Du Fournil | 135 000 € | 103 m² | 1 311 € |