Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
IMMOBILIER vous présente cette maison en EXCLUSIVITÉ située dans un environnement calme à Javené, cette maison de 2005 et entièrement rénovée à l'intérieur offre de belles prestati...
10 Rue Alexis Turoche 35133 Javené
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 767 €/mois | 11 415 €/mois | 316 428 € | 32 818 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 331 800 € | 48 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 360 000 € | 76 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 391 200 € | 107 590 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 423 600 € | 139 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 LECOUSSE
|
293 000 € | 2 123 € | 138 m² | 8 | Voir |
|
T8 FLEURIGNE
|
291 200 € | 1 664 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T7 BILLE
|
290 000 € | 1 611 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T6 LANDEAN
|
300 000 € | 2 174 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANDEAN
|
300 000 € | 2 174 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T7 LANDEAN
|
284 422 € | 1 625 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T8 LANDEAN
|
284 422 € | 1 625 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 LANDEAN
|
284 422 € | 1 625 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T7 LANDEAN
|
284 422 € | 1 625 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANDEAN
|
284 422 € | 1 625 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T6 BEAUCE
|
280 000 € | 1 905 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAUCE
|
280 000 € | 1 905 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 FLEURIGNE
|
315 000 € | 2 234 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 FLEURIGNE
|
315 000 € | 2 234 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 FLEURIGNE
|
315 000 € | 2 234 € | 141 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 12 Rue Des Bleuets | 304 118 € | 127 m² | 2 395 € |
| 28/11/2024 | 10 Rue De La Motte | 288 000 € | 137 m² | 2 102 € |
| 31/08/2024 | 4 Rue Des Chenes | 199 400 € | 130 m² | 1 534 € |
| 30/04/2024 | 12b Rue Estienne De Javene | 331 300 € | 152 m² | 2 180 € |
| 06/03/2024 | 5 Rue Aime Du Bois Guy | 284 000 € | 125 m² | 2 272 € |
| 10/02/2024 | 12 Rue Trehu De Monthierry | 315 000 € | 129 m² | 2 442 € |
| 16/09/2023 | 10 Rue De Lariboisiere | 180 000 € | 133 m² | 1 353 € |
| 13/07/2023 | 11 Rue Bel Orient | 244 000 € | 139 m² | 1 755 € |
| 06/07/2023 | 9 Rue Pierre Malle | 322 000 € | 168 m² | 1 917 € |
| 06/06/2023 | 12 Rue Estienne De Javene | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |
| 25/05/2023 | 16 Rue De La Gibeliere | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 25/03/2023 | 5 Rue Jean Guehenno | 258 000 € | 130 m² | 1 985 € |