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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Au coeur du village de Jonchery-sur-Vesle, découvrez CACHEMIRE, une maison où la douceur s'invite dans chaque détail. Rénovée avec soin, elle marie le charme de l'ancien au confort...
2 Rue de la Pierrette 51140 Jonchery-sur-Vesle
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 047 €/mois | 9 233 €/mois | 255 948 € | 26 555 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 268 320 € | 38 927 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 291 060 € | 61 667 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 316 560 € | 87 167 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 342 600 € | 113 207 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JONCHERY SUR VESLE ↘ -20.9% sur 14 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JONCHERY SUR VESLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOUVANCOURT
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239 900 € | 2 142 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 JONCHERY SUR VESLE
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235 000 € | 2 765 € | 85 m² | 4 | Voir |
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235 000 € | 2 765 € | 85 m² | 4 | Voir |
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235 000 € | 2 448 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 VENTELAY
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T4 MONTIGNY SUR VESLE
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T4 MONTIGNY SUR VESLE
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227 500 € | 2 275 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTIGNY SUR VESLE
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227 500 € | 2 275 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTIGNY SUR VESLE
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227 500 € | 2 275 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PROUILLY
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215 596 € | 2 450 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 32 Av De L Auby | 230 100 € | 91 m² | 2 529 € |
| 10/12/2024 | 20 Rue Jeannine Neveux | 234 200 € | 110 m² | 2 129 € |
| 21/11/2024 | 21 Av De L Auby | 190 000 € | 81 m² | 2 346 € |
| 19/11/2024 | 23 Rue Du Docteur Luling | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 22/10/2024 | 10 Rue Des Roses | 279 200 € | 93 m² | 3 002 € |
| 22/10/2024 | 6 Rue Du Champ Du Seigneur | 242 000 € | 85 m² | 2 847 € |
| 21/10/2024 | 5b Rte Nationale | 238 500 € | 84 m² | 2 839 € |
| 04/10/2024 | 2 Rue Du Champ Du Seigneur | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 24/09/2024 | 15 Rue Emile Wenz | 220 000 € | 111 m² | 1 982 € |
| 29/08/2024 | 7 Sq D Irval | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 25/07/2024 | 140 Rte Nationale | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 29/02/2024 | 2 Rue De La Pierrette | 196 000 € | 90 m² | 2 178 € |
| 19/02/2024 | 2 Rue Des Chanvres | 69 000 € | 110 m² | 627 € |
| 11/01/2024 | 28 Rue Des Chanvres | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 07/11/2023 | 106 Rte Nationale | 383 000 € | 111 m² | 3 450 € |