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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Confort moderne- DPE A – Maison familiale à étageLaissez-vous séduire par cette maison à l’architecture soignée, pensée pour allier volume, lumière naturelle et qualité de vie. Dès...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 205 €/mois | 15 773 €/mois | 437 220 € | 45 331 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 820 €/mois | 11 576 €/mois | 458 400 € | 66 511 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 763 €/mois | 8 373 €/mois | 497 340 € | 105 451 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 540 720 € | 148 831 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 585 300 € | 193 411 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JONQUIERES ↗ +56.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JONQUIERES Marché équilibréComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 JONQUIERES
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408 900 € | 3 894 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 JONQUIERES
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402 900 € | 3 630 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 VIOLES
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430 000 € | 3 440 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 VIOLES
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430 000 € | 3 440 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 VIOLES
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430 000 € | 3 440 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 JONQUIERES
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380 000 € | 3 115 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 VIOLES
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350 000 € | 3 465 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 VIOLES
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350 000 € | 3 465 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 VIOLES
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350 000 € | 3 465 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 31 Rue Calendal | 122 500 € | 104 m² | 1 178 € |
| 01/04/2025 | 7 Lot Res St Marc | 259 750 € | 94 m² | 2 763 € |
| 14/03/2025 | 33 Les Ramades | 264 000 € | 87 m² | 3 034 € |
| 10/03/2025 | 21 Rue De La Soie | 244 500 € | 85 m² | 2 876 € |
| 27/02/2025 | 2a Rue Racine | 148 400 € | 113 m² | 1 313 € |
| 03/02/2025 | 700 Che De Causans | 265 000 € | 91 m² | 2 912 € |
| 30/01/2025 | 3 Rue De La Poste | 147 000 € | 98 m² | 1 500 € |
| 17/01/2025 | 1091 Che Des Plumes | 181 987 € | 120 m² | 1 517 € |
| 27/12/2024 | 6406 Che De Causans | 234 125 € | 100 m² | 2 341 € |
| 23/12/2024 | 27 Rue De La Soie | 203 000 € | 85 m² | 2 388 € |
| 26/11/2024 | 16 Rue Mireille | 305 000 € | 117 m² | 2 607 € |
| 18/11/2024 | 5697 Pl Racine | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |
| 14/11/2024 | 5417 Che Le Clos D Enfer | 252 000 € | 113 m² | 2 230 € |
| 14/10/2024 | 6547f Che Des Cantons | 309 710 € | 91 m² | 3 403 € |
| 17/09/2024 | 6338 Che De Beauregard | 325 115 € | 88 m² | 3 694 € |