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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Belle maison bourgeoise avec vue sur le canal, la chapelle et le vous propose, dans le Morbihan, au coeur de la cité médiévale et mariale de JOSSELIN, une très jolie maison bourgeo...
31 Rue Glatinier 56120 Josselin
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 738 €/mois | 11 327 €/mois | 313 992 € | 32 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 744 €/mois | 8 315 €/mois | 329 280 € | 47 819 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 985 €/mois | 6 015 €/mois | 357 300 € | 75 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 388 320 € | 106 859 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 420 600 € | 139 139 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, JOSSELIN ↗ +1.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, JOSSELINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 JOSSELIN
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291 760 € | 2 012 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 JOSSELIN
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291 760 € | 2 012 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 JOSSELIN
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270 000 € | 1 776 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 JOSSELIN
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269 360 € | 1 761 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 JOSSELIN
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269 360 € | 1 761 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 JOSSELIN
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269 360 € | 1 749 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T7 JOSSELIN
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262 500 € | 1 959 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 JOSSELIN
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262 500 € | 1 959 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T6 JOSSELIN
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262 500 € | 1 959 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 JOSSELIN
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262 500 € | 1 959 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T7 JOSSELIN
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262 500 € | 1 959 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 JOSSELIN
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259 990 € | 1 857 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 5 Lot Le Mont Cassin | 220 000 € | 122 m² | 1 803 € |
| 07/04/2025 | 24 Rue Des Trente | 265 250 € | 138 m² | 1 922 € |
| 01/04/2025 | 46 Rue Glatinier | 160 000 € | 141 m² | 1 135 € |
| 16/01/2025 | 8 Pl Alain De Rohan | 170 000 € | 151 m² | 1 126 € |
| 08/08/2024 | 5 Pl De La Resistance | 118 000 € | 150 m² | 787 € |
| 02/08/2024 | 18b Rue De Caradec | 360 000 € | 148 m² | 2 432 € |
| 03/06/2024 | 66 Rue Glatinier | 91 000 € | 137 m² | 664 € |
| 03/04/2024 | 12 Rue Glatinier | 120 000 € | 130 m² | 923 € |
| 18/10/2023 | 7 Qua St Laurent | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 25/09/2023 | 5 Pl St Martin | 170 000 € | 122 m² | 1 393 € |
| 29/08/2023 | 73 Rue Glatinier | 130 000 € | 146 m² | 890 € |
| 07/08/2023 | 56 Rue Glatinier | 110 000 € | 124 m² | 887 € |
| 24/07/2023 | 5 Rue Des Chenes | 393 340 € | 162 m² | 2 428 € |
| 31/05/2023 | 11 Rue Des Cruyeres | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 24/05/2023 | 18 Pl St Martin | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |