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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 152 m²
Hyper centre de Josselin pour cette maison à colombages composée de 3 logements séparés avec accès indépendants ou en faire une habitation unique pour famille nombreuse. Elle compr...
5 Rue des Chênes 56120 Josselin
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 615 €/mois | 10 955 €/mois | 303 660 € | 31 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 653 €/mois | 8 039 €/mois | 318 360 € | 46 179 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 345 420 € | 73 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 375 600 € | 103 419 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 134 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 JOSSELIN
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282 000 € | 1 855 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T8 JOSSELIN
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280 000 € | 1 489 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 JOSSELIN
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280 000 € | 1 489 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 JOSSELIN
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280 000 € | 1 489 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T7 JOSSELIN
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291 700 € | 1 919 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T8 JOSSELIN
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270 000 € | 1 776 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 JOSSELIN
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269 360 € | 1 761 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 JOSSELIN
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269 360 € | 1 761 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 JOSSELIN
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269 360 € | 1 749 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T7 JOSSELIN
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257 250 € | 1 715 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 JOSSELIN
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257 250 € | 1 715 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 JOSSELIN
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257 250 € | 1 715 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 JOSSELIN
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250 000 € | 1 645 € | 152 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 5 Lot Le Mont Cassin | 220 000 € | 122 m² | 1 803 € |
| 07/04/2025 | 24 Rue Des Trente | 265 250 € | 138 m² | 1 922 € |
| 01/04/2025 | 46 Rue Glatinier | 160 000 € | 141 m² | 1 135 € |
| 16/01/2025 | 8 Pl Alain De Rohan | 170 000 € | 151 m² | 1 126 € |
| 08/08/2024 | 5 Pl De La Resistance | 118 000 € | 150 m² | 787 € |
| 02/08/2024 | 18b Rue De Caradec | 360 000 € | 148 m² | 2 432 € |
| 03/06/2024 | 66 Rue Glatinier | 91 000 € | 137 m² | 664 € |
| 03/04/2024 | 12 Rue Glatinier | 120 000 € | 130 m² | 923 € |
| 18/10/2023 | 7 Qua St Laurent | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 25/09/2023 | 5 Pl St Martin | 170 000 € | 122 m² | 1 393 € |
| 29/08/2023 | 73 Rue Glatinier | 130 000 € | 146 m² | 890 € |
| 07/08/2023 | 56 Rue Glatinier | 110 000 € | 124 m² | 887 € |
| 24/07/2023 | 5 Rue Des Chenes | 393 340 € | 162 m² | 2 428 € |
| 24/05/2023 | 18 Pl St Martin | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |
| 19/05/2023 | 2 Rue De La Tannerie | 93 000 € | 132 m² | 705 € |