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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 79 m²
Dans le bourg de Josselin, commerces et écoles à pieds, venez découvrir ce terrain de 421 m² proches des commodités. Agréable et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 165 732 € | 17 143 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 173 880 € | 25 291 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 048 €/mois | 3 176 €/mois | 188 640 € | 40 051 € | 3,30% |
| 20 ans | 854 €/mois | 2 588 €/mois | 204 960 € | 56 371 € | 3,40% |
| 25 ans | 740 €/mois | 2 242 €/mois | 222 000 € | 73 411 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, JOSSELIN ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, JOSSELIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST SERVANT
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152 627 € | 1 696 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEUGRIFFET
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151 648 € | 2 022 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEUGRIFFET
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151 648 € | 2 022 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 JOSSELIN
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150 908 € | 1 986 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 JOSSELIN
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156 099 € | 1 881 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 ST SERVANT
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149 990 € | 1 974 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SERVANT
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149 990 € | 1 974 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T4 LANOUEE
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149 000 € | 1 656 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LANOUEE
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149 000 € | 1 656 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 JOSSELIN
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148 400 € | 1 530 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 JOSSELIN
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148 400 € | 1 530 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LA GREE ST LAURENT
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148 400 € | 1 596 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 JOSSELIN
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148 400 € | 1 530 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 LES FORGES
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158 500 € | 1 781 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 LANOUEE
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158 500 € | 1 781 € | 89 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 23 Rue St Jacques | 162 500 € | 80 m² | 2 031 € |
| 05/05/2025 | 10 La Madeleine | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue St Michel | 65 000 € | 98 m² | 663 € |
| 10/04/2025 | 90 Rue Glatinier | 133 000 € | 97 m² | 1 371 € |
| 10/04/2025 | 36 Rue Des Trente | 199 300 € | 66 m² | 3 020 € |
| 31/03/2025 | 17 Rte Des Forges | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 27/03/2025 | 5712 Rue St Nicolas | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 14/03/2025 | 11 Rue Beaumanoir | 152 000 € | 87 m² | 1 747 € |
| 13/03/2025 | 13 Imp Des Chataigniers | 195 000 € | 89 m² | 2 191 € |
| 20/02/2025 | 5 Rue Theodore Botrel | 167 500 € | 98 m² | 1 709 € |
| 30/12/2024 | 11 Rue Des Lavandieres | 160 600 € | 86 m² | 1 867 € |
| 06/12/2024 | 11 Rue Des Carouges | 165 000 € | 69 m² | 2 391 € |
| 28/11/2024 | 11 Rue Du Docteur Attila | 175 000 € | 77 m² | 2 273 € |
| 21/10/2024 | 4 Rue Du Parc | 98 710 € | 85 m² | 1 161 € |
| 05/09/2024 | 7 Rue St Martin | 230 790 € | 82 m² | 2 815 € |