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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Au coeur du quartier Ste Croix, sur la rive droite avec une vue sur le Chateau, Maison d'environ 75 m² à rénover entièrement.Entrée couloir desservant une cuisine et une salle à ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 108 780 € | 11 258 € | 3,15% |
| 10 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 114 120 € | 16 598 € | 3,20% |
| 15 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 123 840 € | 26 318 € | 3,30% |
| 20 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 134 640 € | 37 118 € | 3,40% |
| 25 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 145 800 € | 48 278 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, JOSSELIN ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, JOSSELIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 JOSSELIN
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100 000 € | 1 333 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 JOSSELIN
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100 000 € | 1 333 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 JOSSELIN
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100 000 € | 1 333 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 JOSSELIN
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100 000 € | 1 333 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 PLEUGRIFFET
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99 620 € | 1 200 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LES FORGES
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101 500 € | 1 194 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEUGRIFFET
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95 000 € | 1 284 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEUGRIFFET
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95 000 € | 1 284 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEUGRIFFET
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95 000 € | 1 284 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T5 JOSSELIN
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106 000 € | 1 325 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 LANOUEE
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92 600 € | 1 052 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LANOUEE
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92 600 € | 1 052 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LES FORGES
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92 600 € | 1 040 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 23 Rue St Jacques | 162 500 € | 80 m² | 2 031 € |
| 05/05/2025 | 10 La Madeleine | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |
| 10/04/2025 | 36 Rue Des Trente | 199 300 € | 66 m² | 3 020 € |
| 27/03/2025 | 5712 Rue St Nicolas | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 14/03/2025 | 11 Rue Beaumanoir | 152 000 € | 87 m² | 1 747 € |
| 13/03/2025 | 13 Imp Des Chataigniers | 195 000 € | 89 m² | 2 191 € |
| 21/01/2025 | 2 Rue St Michel | 62 000 € | 55 m² | 1 127 € |
| 30/12/2024 | 11 Rue Des Lavandieres | 160 600 € | 86 m² | 1 867 € |
| 06/12/2024 | 11 Rue Des Carouges | 165 000 € | 69 m² | 2 391 € |
| 28/11/2024 | 11 Rue Du Docteur Attila | 175 000 € | 77 m² | 2 273 € |
| 21/10/2024 | 4 Rue Du Parc | 98 710 € | 85 m² | 1 161 € |
| 05/09/2024 | 7 Rue St Martin | 230 790 € | 82 m² | 2 815 € |
| 22/08/2024 | 4 Imp De La Sapiniere | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |
| 14/08/2024 | 5 Imp Des Erables | 181 000 € | 74 m² | 2 446 € |
| 11/07/2024 | 10 Rue Du General De Gaulle | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |