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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 87 m²
Joue L Abbe - À vendre - EXCLUSIVITE Charmante maison de bourg rénovée avec soinLaissez-vous séduire par cette jolie maison de bourg rénovée avec goût. Vous y découvrirez un bel es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 191 184 € | 19 836 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 200 400 € | 29 052 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 217 440 € | 46 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 236 400 € | 65 052 € | 3,40% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 84 552 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, JOUE L ABBE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA GUIERCHE
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174 127 € | 2 049 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JEAN D ASSE
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172 740 € | 1 599 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 STE JAMME SUR SARTHE
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182 127 € | 2 143 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBIZOT
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182 350 € | 2 004 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBIZOT
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182 350 € | 2 004 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBIZOT
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182 350 € | 2 004 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBIZOT
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183 100 € | 2 034 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTBIZOT
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169 900 € | 1 618 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBIZOT
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169 900 € | 1 618 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBIZOT
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169 900 € | 1 618 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 STE JAMME SUR SARTHE
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185 500 € | 2 038 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 STE SABINE SUR LONGEVE
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166 625 € | 1 602 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 STE SABINE SUR LONGEVE
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166 625 € | 1 602 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 STE JAMME SUR SARTHE
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190 000 € | 2 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 STE JAMME SUR SARTHE
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190 000 € | 2 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 11 Le Clos De L'orme | 210 000 € | 103 m² | 2 039 € |
| 07/02/2025 | 9 Rte De Montreuil | 176 500 € | 90 m² | 1 961 € |
| 12/12/2024 | 29 Rte De La Guierche | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 13/11/2024 | 3 Res Du Tertre | 175 000 € | 104 m² | 1 683 € |
| 09/07/2024 | 28 Rte De La Guierche | 145 000 € | 89 m² | 1 629 € |
| 24/05/2024 | 11 Rte De Montreuil | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 12/02/2024 | 5052d La Gendrie | 50 400 € | 94 m² | 536 € |
| 05/02/2024 | 5 Rte De La Trugalle | 110 800 € | 75 m² | 1 477 € |
| 14/12/2023 | 5126 La Ratterie | 189 000 € | 85 m² | 2 224 € |
| 08/12/2023 | 10 Res Du Tertre | 190 000 € | 81 m² | 2 346 € |
| 27/10/2023 | 28 Rte De Montreuil | 196 000 € | 90 m² | 2 178 € |
| 29/08/2023 | 21 Ham De La Ferrerie | 188 000 € | 99 m² | 1 899 € |
| 29/08/2023 | 21 Ham De La Ferrerie | 52 662 € | 99 m² | 532 € |