Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 115 m²
Cette belle ferme à rénover est située à Andilly dans le charmant hameau de Charly. Offrant un cadre paisible et champêtre, elle bénéficie d'une belle exposition sud. Elle se situe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 410 €/mois | 22 455 €/mois | 622 440 € | 64 536 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 439 €/mois | 16 482 €/mois | 652 680 € | 94 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 708 120 € | 150 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 769 680 € | 211 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 778 €/mois | 8 418 €/mois | 833 400 € | 275 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 3 pièces, JUSSY ↘ -3.8% sur 23 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MENTHONNEX EN BORNES
|
585 000 € | 4 718 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 MENTHONNEX EN BORNES
|
585 000 € | 4 718 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 COPPONEX
|
585 000 € | 4 916 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 COPPONEX
|
585 000 € | 4 916 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 MENTHONNEX EN BORNES
|
586 000 € | 4 843 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 MENTHONNEX EN BORNES
|
586 000 € | 4 843 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 CERNEX
|
597 000 € | 5 191 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 CERNEX
|
597 000 € | 5 191 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 CERNEX
|
597 000 € | 5 191 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 CERNEX
|
599 700 € | 4 998 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CERNEX
|
599 700 € | 4 998 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 ALLONZIER LA CAILLE
|
559 900 € | 4 827 € | 116 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALLONZIER LA CAILLE
|
559 900 € | 4 827 € | 116 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALLONZIER LA CAILLE
|
549 900 € | 4 741 € | 116 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALLONZIER LA CAILLE
|
549 900 € | 4 741 € | 116 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 20 Pl De L'eglise | 241 265 € | 97 m² | 2 487 € |
| 16/09/2024 | 168 Rte D'annecy | 503 078 € | 105 m² | 4 791 € |
| 03/05/2023 | 1161b Rte De St Saphrin | 408 000 € | 92 m² | 4 435 € |