Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 52 m²
A38861MCW22 - Situé à proximité de toutes les commodités de Rostrenen et non loin des sites touristiques populaires du Centre Bretagne, ce charmant petit cottage est le lieu de dét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 90 048 € | 9 305 € | 3,15% |
| 10 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 94 440 € | 13 697 € | 3,20% |
| 15 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 102 420 € | 21 677 € | 3,30% |
| 20 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 111 360 € | 30 617 € | 3,40% |
| 25 ans | 402 €/mois | 1 218 €/mois | 120 600 € | 39 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, KERGRIST MOELOU Marché équilibréComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 265 Kerbiquet | 73 500 € | 40 m² | 1 838 € |
| 29/04/2025 | 27 Rue De Tremargat | 72 500 € | 70 m² | 1 036 € |
| 06/03/2025 | 5351 Kermarec | 80 000 € | 55 m² | 1 455 € |
| 07/01/2025 | 5425 Kermabeven Bihan | 110 000 € | 60 m² | 1 833 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue De Tremargat | 42 000 € | 60 m² | 700 € |
| 27/11/2024 | 3 Rue De Tremargat | 40 000 € | 41 m² | 976 € |
| 18/10/2024 | 1 Penn Ar Ster | 15 000 € | 55 m² | 273 € |
| 12/07/2024 | 5091 Au Bourg | 50 000 € | 59 m² | 847 € |
| 23/05/2024 | 4 Rue Traversiere | 18 000 € | 70 m² | 257 € |
| 28/08/2023 | 5226 La Croix Magdeleine | 350 000 € | 35 m² | 10 000 € |
| 28/08/2023 | 5225 La Croix Magdeleine | 350 000 € | 38 m² | 9 211 € |
| 09/06/2023 | 9 Rue De Tremargat | 21 000 € | 35 m² | 600 € |
| 05/06/2023 | 5288 Saint Lubin | 85 000 € | 61 m² | 1 393 € |
| 29/03/2023 | 16 Rue Pierre Le Gloan | 28 250 € | 32 m² | 883 € |
| 24/03/2023 | 2 Moulin De Belle Chasse | 28 000 € | 52 m² | 538 € |