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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 52 m²
La maison idéale pour partir l'esprit tranquille, située dans un petit village entre Rostrenen et Callac. - Situé à proximité de toutes les commodités de Rostrenen et non loin des ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 90 048 € | 9 305 € | 3,15% |
| 10 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 94 440 € | 13 697 € | 3,20% |
| 15 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 102 420 € | 21 677 € | 3,30% |
| 20 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 111 360 € | 30 617 € | 3,40% |
| 25 ans | 402 €/mois | 1 218 €/mois | 120 600 € | 39 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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15 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 265 Kerbiquet | 73 500 € | 40 m² | 1 838 € |
| 29/04/2025 | 27 Rue De Tremargat | 72 500 € | 70 m² | 1 036 € |
| 06/03/2025 | 5351 Kermarec | 80 000 € | 55 m² | 1 455 € |
| 07/01/2025 | 5425 Kermabeven Bihan | 110 000 € | 60 m² | 1 833 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue De Tremargat | 42 000 € | 60 m² | 700 € |
| 27/11/2024 | 3 Rue De Tremargat | 40 000 € | 41 m² | 976 € |
| 18/10/2024 | 1 Penn Ar Ster | 15 000 € | 55 m² | 273 € |
| 12/07/2024 | 5091 Au Bourg | 50 000 € | 59 m² | 847 € |
| 23/05/2024 | 4 Rue Traversiere | 18 000 € | 70 m² | 257 € |
| 28/08/2023 | 5225 La Croix Magdeleine | 350 000 € | 38 m² | 9 211 € |
| 28/08/2023 | 5226 La Croix Magdeleine | 350 000 € | 35 m² | 10 000 € |
| 09/06/2023 | 9 Rue De Tremargat | 21 000 € | 35 m² | 600 € |
| 05/06/2023 | 5288 Saint Lubin | 85 000 € | 61 m² | 1 393 € |
| 29/03/2023 | 16 Rue Pierre Le Gloan | 28 250 € | 32 m² | 883 € |
| 24/03/2023 | 2 Moulin De Belle Chasse | 28 000 € | 52 m² | 538 € |