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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
A23692DEM56 - Cette grande maison de trois chambres, située au coeur d'un terrain de plus de 10 000 m² arboré et luxuriant, est construite en granit local. Elle bénéficie de hauts ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 187 080 € | 27 191 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 42 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 671 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 911 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, KERGRIST ↘ -21% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, KERGRIST Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 KERGRIST
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165 000 € | 1 410 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 PONTIVY
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162 020 € | 1 209 € | 134 m² | 6 | Voir |
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162 020 € | 1 209 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 MALGUENAC
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168 500 € | 1 404 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MALGUENAC
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168 500 € | 1 404 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MALGUENAC
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T5 MALGUENAC
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168 500 € | 1 404 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 PONTIVY
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169 990 € | 1 545 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTIVY
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169 990 € | 1 545 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTIVY
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169 990 € | 1 545 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T5 PONTIVY
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159 990 € | 1 143 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 NEULLIAC
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159 900 € | 1 454 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTIVY
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159 900 € | 1 454 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTIVY
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159 900 € | 1 454 € | 110 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/03/2025 | 26 Rue Du Presbytere | 146 000 € | 100 m² | 1 460 € |
| 10/06/2024 | 10 Rue Des Marronniers | 205 000 € | 97 m² | 2 113 € |
| 04/06/2024 | 10 Le Liez | 103 000 € | 101 m² | 1 020 € |
| 05/04/2024 | 4 Corn Er Parc | 178 135 € | 104 m² | 1 713 € |
| 15/01/2024 | 3 Rte De Kerandy | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |
| 21/07/2023 | 5269 Quillian | 48 000 € | 102 m² | 471 € |
| 29/04/2023 | 17 Le Questily | 235 000 € | 111 m² | 2 117 € |