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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Informations du terrain : Terrains à bâtir à prix accessible – Plusi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 228 984 € | 23 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 001 €/mois | 6 064 €/mois | 240 120 € | 34 849 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 260 460 € | 55 189 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 180 €/mois | 3 576 €/mois | 283 200 € | 77 929 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 306 600 € | 101 329 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, KERGRIST Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PONTIVY
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212 000 € | 2 356 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 PONTIVY
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213 692 € | 2 203 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTIVY
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213 692 € | 2 203 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 NEULLIAC
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210 000 € | 2 079 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 NEULLIAC
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210 000 € | 2 079 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 NEULLIAC
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210 000 € | 2 079 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 PONTIVY
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215 000 € | 2 150 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTIVY
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215 000 € | 2 150 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTIVY
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215 000 € | 2 150 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTIVY
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215 000 € | 2 150 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 PONTIVY
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219 000 € | 2 190 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 PONTIVY
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219 050 € | 2 577 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 PONTIVY
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199 500 € | 1 995 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTIVY
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199 500 € | 1 995 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 PONTIVY
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198 000 € | 2 084 € | 95 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/03/2025 | 26 Rue Du Presbytere | 146 000 € | 100 m² | 1 460 € |
| 12/11/2024 | 5 Botquelen | 85 000 € | 68 m² | 1 250 € |
| 10/06/2024 | 10 Rue Des Marronniers | 205 000 € | 97 m² | 2 113 € |
| 04/06/2024 | 10 Le Liez | 103 000 € | 101 m² | 1 020 € |
| 05/04/2024 | 4 Corn Er Parc | 178 135 € | 104 m² | 1 713 € |
| 23/11/2023 | 1 Porhmeno D'en Bas | 131 000 € | 78 m² | 1 679 € |
| 21/07/2023 | 5269 Quillian | 48 000 € | 102 m² | 471 € |