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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Devenez propriétaire de cette maison confortable de 85 m² composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 36 m² et de 3 chambres . Sur un terrain de 367 m² situé sur la Commune de P...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 236 124 € | 24 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 895 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 895 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 415 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 535 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONTIVY ↗ +11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONTIVY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 NEULLIAC
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219 000 € | 2 168 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTIVY
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213 692 € | 2 203 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTIVY
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213 692 € | 2 203 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 KERGRIST
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212 380 € | 2 499 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 PONTIVY
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212 000 € | 2 356 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 NEULLIAC
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210 000 € | 2 079 € | 101 m² | 5 | Voir |
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210 000 € | 2 079 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTIVY
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235 000 € | 2 938 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTIVY
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199 500 € | 1 995 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTIVY
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T6 PONTIVY
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198 000 € | 2 084 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTIVY
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198 000 € | 2 084 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTIVY
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198 000 € | 2 084 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 PONTIVY
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197 025 € | 1 859 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 PONTIVY
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196 450 € | 2 135 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Rue De Prad Er Logoden | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 04/06/2025 | 11 Rue Sacha Guitry | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Leperdit | 105 000 € | 72 m² | 1 458 € |
| 30/04/2025 | 44 Rue Du 2eme Chasseur | 277 500 € | 103 m² | 2 694 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Du Hameau | 260 000 € | 91 m² | 2 857 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Claude Debussy | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 22/04/2025 | 25 Cite Guernal | 104 500 € | 81 m² | 1 290 € |
| 09/04/2025 | 8 Rue De Charente | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 01/04/2025 | 3 Rue Leon Durocher | 134 000 € | 75 m² | 1 787 € |
| 14/03/2025 | 8 Rue Des Noyers | 77 000 € | 71 m² | 1 085 € |
| 13/03/2025 | 3 Rue Des Chardonnerets | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 06/03/2025 | 5 Rue Des Oeillets | 163 000 € | 81 m² | 2 012 € |
| 06/03/2025 | 26 Rue Louis Pergaud | 205 000 € | 99 m² | 2 071 € |
| 24/02/2025 | 6 Rue De La Villemarque | 100 000 € | 67 m² | 1 493 € |
| 13/02/2025 | 16 Rue J J Rousseau | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |