Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
BBS Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité, cette magnifique maison de maître à vendre à L'Houmeau, offrant un cadre de vie recherché à seulement quelques pas de la me...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 231 €/mois | 27 973 €/mois | 775 404 € | 80 339 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 776 €/mois | 20 533 €/mois | 813 120 € | 118 055 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 901 €/mois | 14 852 €/mois | 882 180 € | 187 115 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 995 €/mois | 12 106 €/mois | 958 800 € | 263 735 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 1 038 300 € | 343 235 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, L HOUMEAU ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 L HOUMEAU
|
722 800 € | 3 804 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 L HOUMEAU
|
722 800 € | 3 804 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T8 MARSILLY
|
699 000 € | 3 679 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 MARSILLY
|
699 000 € | 3 679 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T7 NIEUL SUR MER
|
750 520 € | 3 411 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T6 L HOUMEAU
|
695 000 € | 3 904 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 L HOUMEAU
|
695 000 € | 3 904 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 L HOUMEAU
|
695 000 € | 3 904 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 L HOUMEAU
|
695 000 € | 3 904 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 L HOUMEAU
|
780 000 € | 4 105 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 L HOUMEAU
|
780 000 € | 4 105 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 L HOUMEAU
|
780 000 € | 4 105 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 L HOUMEAU
|
780 000 € | 4 105 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T7 ESNANDES
|
660 000 € | 2 809 € | 235 m² | 7 | Voir |
|
T7 ESNANDES
|
660 000 € | 2 809 € | 235 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2024 | 1b Rue Victor Hugo | 464 410 € | 166 m² | 2 798 € |
| 26/09/2023 | 40 Rue De La Republique | 363 200 € | 160 m² | 2 270 € |