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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
L'Isle-Jourdain, en plein centre-ville, découvrez ce projet complet terrain + maison dans un environnement recherché, permettant de profiter d'un cadre de vie agréable tout en rest...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 477 900 € | 159 764 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, L ISLE JOURDAIN ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, L ISLE JOURDAIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, L ISLE JOURDAINComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 L ISLE JOURDAIN
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330 000 € | 3 267 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 L ISLE JOURDAIN
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330 000 € | 3 267 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ENDOUFIELLE
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333 500 € | 2 734 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ENDOUFIELLE
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333 500 € | 2 734 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ENDOUFIELLE
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333 500 € | 2 734 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 PUJAUDRAN
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325 000 € | 2 876 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PUJAUDRAN
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324 000 € | 2 592 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 L ISLE JOURDAIN
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337 000 € | 2 982 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 SEGOUFIELLE
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339 190 € | 3 084 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SEGOUFIELLE
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339 190 € | 3 084 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SEGOUFIELLE
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339 190 € | 3 084 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 L ISLE JOURDAIN
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319 000 € | 2 658 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SEGOUFIELLE
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313 800 € | 3 138 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 PUJAUDRAN
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312 761 € | 2 843 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 L ISLE JOURDAIN
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310 000 € | 2 480 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 7 Imp De La Guillere | 218 000 € | 102 m² | 2 137 € |
| 28/05/2025 | 6 Rue De Gascogne | 343 370 € | 120 m² | 2 861 € |
| 30/04/2025 | 40 Che Des Cabirots | 280 000 € | 108 m² | 2 593 € |
| 30/04/2025 | 11 Av Du Courde | 251 000 € | 118 m² | 2 127 € |
| 18/03/2025 | 9 Rue De La Bise | 264 000 € | 95 m² | 2 779 € |
| 07/03/2025 | 2 Rue Du 19 Mars 1962 | 255 950 € | 109 m² | 2 348 € |
| 25/02/2025 | 5 Rue Henri Bordes | 233 820 € | 82 m² | 2 851 € |
| 21/02/2025 | 33 Bd Des Poumaderes | 222 000 € | 90 m² | 2 467 € |
| 11/02/2025 | 4 Rue Athon Raimond | 277 000 € | 92 m² | 3 011 € |
| 23/01/2025 | 233 Mesplet | 457 150 € | 90 m² | 5 079 € |
| 17/01/2025 | 136 Rue De Campanes | 183 000 € | 83 m² | 2 205 € |
| 17/01/2025 | 26 Rue De Lauranne | 221 678 € | 82 m² | 2 703 € |
| 16/01/2025 | 10 Rue Joseph Danezan | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 07/01/2025 | 9 Rue Maurice Barbe | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 23/12/2024 | 8 Rue Lafayette | 54 400 € | 100 m² | 544 € |