Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
Dans un environnement champêtre, à quelques minutes de l'Isle Jourdain, maison de charme du 19ème siècle offrant 165 m² habitables avec séjour et grande cuisine indépendante (avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 494 €/mois | 16 648 €/mois | 461 496 € | 47 811 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 483 960 € | 70 275 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 917 €/mois | 8 839 €/mois | 525 060 € | 111 375 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 570 720 € | 157 035 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 618 000 € | 204 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, L ISLE JOURDAIN ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, L ISLE JOURDAIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, L ISLE JOURDAINComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 L ISLE JOURDAIN
|
429 500 € | 2 603 € | 165 m² | 5 | Voir |
|
T6 L ISLE JOURDAIN
|
429 000 € | 2 554 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 L ISLE JOURDAIN
|
429 000 € | 2 554 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 L ISLE JOURDAIN
|
429 000 € | 2 554 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 L ISLE JOURDAIN
|
439 800 € | 2 587 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 L ISLE JOURDAIN
|
439 800 € | 2 587 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 L ISLE JOURDAIN
|
439 800 € | 2 587 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIAS
|
449 000 € | 2 673 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T7 L ISLE JOURDAIN
|
402 000 € | 1 951 € | 206 m² | 7 | Voir |
|
T6 L ISLE JOURDAIN
|
375 000 € | 2 344 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T8 L ISLE JOURDAIN
|
370 000 € | 2 387 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 L ISLE JOURDAIN
|
370 000 € | 2 387 € | 155 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 12 Imp Des Pelerins | 406 683 € | 137 m² | 2 968 € |
| 28/02/2025 | 42 Av De Verdun | 365 760 € | 180 m² | 2 032 € |
| 17/02/2025 | 5 Rte De Toulouse | 600 000 € | 140 m² | 4 286 € |
| 21/10/2024 | 33 Rue Des Coquelicots | 470 270 € | 168 m² | 2 799 € |
| 02/10/2024 | 3381 Che De Montagne | 287 000 € | 156 m² | 1 840 € |
| 25/09/2024 | 2 Imp Du Clos Joseph | 322 000 € | 170 m² | 1 894 € |
| 18/09/2024 | 72d Rte De Lombez | 340 080 € | 132 m² | 2 576 € |
| 09/09/2024 | 7 Rue Jean Baptiste Lully | 308 830 € | 133 m² | 2 322 € |
| 27/08/2024 | 17 Rue De Rozes | 512 100 € | 179 m² | 2 861 € |
| 26/08/2024 | 16 Rue Paul Eluard | 403 500 € | 132 m² | 3 057 € |
| 17/06/2024 | 11 Rue Bertrand De Lisle | 435 000 € | 143 m² | 3 042 € |
| 06/05/2024 | 96 Rte De Toulouse | 355 400 € | 147 m² | 2 418 € |
| 26/04/2024 | 10 Rte De Segoufielle | 340 000 € | 136 m² | 2 500 € |
| 02/04/2024 | 20 Imp Alexandre Dumas | 379 000 € | 145 m² | 2 614 € |
| 17/11/2023 | 14 Rue Du 8 Mai 1945 | 285 150 € | 162 m² | 1 760 € |