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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Maison 6 piècesDécouvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 1973 et entièrement rénovée en 2021. Elle allie harmonieusement confort moderne et charme authentique. ...
4 Allee du Parc 27220 L'Habit
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FOUCRAINVILLE
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239 000 € | 2 343 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 SEREZ
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229 900 € | 2 276 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 SEREZ
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T6 SEREZ
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T6 JUMELLES
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248 650 € | 2 487 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 PREY
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226 200 € | 1 984 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 L HABIT
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226 000 € | 1 982 € | 114 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | 6 Rue Cour Du Pressoir | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 09/08/2024 | 12a Rte D Ezy | 245 000 € | 104 m² | 2 356 € |
| 15/02/2024 | 8 Les Marettes | 345 000 € | 107 m² | 3 224 € |
| 18/11/2023 | 27 Rue De La Mairie | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |