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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 178 m²
EN EXCLUSIVITÉ : L’Houmeau – Élégance contemporaine et douceur de vivre aux portes de l’île de Ré Aux portes de La Rochelle et du pont de l’île de Ré, se dévoile une maison contemp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 877 €/mois | 26 900 €/mois | 745 668 € | 77 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 516 €/mois | 19 745 €/mois | 781 920 € | 113 526 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 713 €/mois | 14 282 €/mois | 848 340 € | 179 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 922 080 € | 253 686 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 998 400 € | 330 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, L HOUMEAU ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 L HOUMEAU
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695 000 € | 3 904 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 L HOUMEAU
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695 000 € | 3 904 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 L HOUMEAU
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695 000 € | 3 904 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T8 MARSILLY
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699 000 € | 3 679 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 MARSILLY
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699 000 € | 3 679 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T6 L HOUMEAU
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722 800 € | 3 804 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 L HOUMEAU
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722 800 € | 3 804 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 L HOUMEAU
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722 800 € | 3 804 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 L HOUMEAU
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650 000 € | 3 824 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 NIEUL SUR MER
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750 520 € | 3 411 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T6 MARSILLY
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597 000 € | 3 317 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 MARSILLY
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597 000 € | 3 280 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 ESNANDES
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594 000 € | 3 600 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ESNANDES
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594 000 € | 3 600 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ESNANDES
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594 000 € | 3 600 € | 165 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/03/2024 | 1b Rue Victor Hugo | 464 410 € | 166 m² | 2 798 € |
| 26/09/2023 | 40 Rue De La Republique | 363 200 € | 160 m² | 2 270 € |
| 22/05/2023 | 39 Rue Henri Gregoire | 630 000 € | 142 m² | 4 437 € |