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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 177 m²
Maison individuelle.Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de construction traditionnelle développe une surface habitable de 177 m², édifiée sur une parcel...
17 Rue des Ares 31240 L'Union
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 736 €/mois | 14 352 €/mois | 397 824 € | 41 220 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 476 €/mois | 10 533 €/mois | 417 120 € | 60 516 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 95 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 492 000 € | 135 396 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 532 800 € | 176 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, L UNION ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aelbJ Actuel
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370 000 € | - |
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#b2mqX
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349 000 € | -5,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 L UNION
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T7 L UNION
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T7 L UNION
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T7 ST JEAN
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378 000 € | 2 224 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN
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T7 ST JEAN
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T7 ST JEAN
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T7 L UNION
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387 000 € | 1 974 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 L UNION
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387 000 € | 1 974 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 L UNION
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387 000 € | 1 974 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 L UNION
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387 000 € | 1 974 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T9 L UNION
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390 000 € | 1 931 € | 202 m² | 9 | Voir |
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T6 L UNION
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349 000 € | 1 972 € | 177 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 4 Imp Des Platanes | 330 000 € | 152 m² | 2 171 € |
| 28/03/2025 | 33 Bd Des Fontanelles | 392 000 € | 147 m² | 2 667 € |
| 06/03/2025 | 32 Rue Du Mondony | 393 000 € | 157 m² | 2 503 € |
| 21/02/2025 | 1 Imp Privee De Cornaudric | 330 000 € | 153 m² | 2 157 € |
| 30/12/2024 | 4 Rue Du Pic De La Sagette | 343 000 € | 200 m² | 1 715 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Du Pibeste | 380 000 € | 144 m² | 2 639 € |
| 12/12/2024 | 7 Imp Des Platanes | 295 000 € | 145 m² | 2 034 € |
| 07/11/2024 | 22 Imp Du Lac D Oo | 376 700 € | 150 m² | 2 511 € |
| 11/10/2024 | 6b Av De Toulouse | 750 000 € | 200 m² | 3 750 € |
| 02/09/2024 | 1 Rue De La Gimone | 395 000 € | 141 m² | 2 801 € |
| 26/07/2024 | 33 Av De Saint Jean De Luz | 421 000 € | 151 m² | 2 788 € |
| 23/07/2024 | 17 Rue Du Col De Puymorens | 244 000 € | 141 m² | 1 730 € |
| 19/07/2024 | 71 Rue D'argeles | 563 200 € | 155 m² | 3 634 € |
| 15/07/2024 | 1 Rue Du Pic De La Sagette | 320 000 € | 174 m² | 1 839 € |
| 15/05/2024 | 14 Rte De Bessieres | 320 000 € | 172 m² | 1 860 € |