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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Exclusivité !!Située en plein bourg de la Boissière du Doré / à deux pas de l'école et des commodités - Maison de plain pied de 2013 très bien présentée offrant : une pièce de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA BOISSIERE DU DORE ↘ -18% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA BOISSIERE DU DORE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbYxr Actuel
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220 000 € | - |
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#ag4FK
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253 000 € | +15,0% |
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#aYd1l
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245 000 € | +11,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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189 000 € | 1 835 € | 103 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 17 Rue Des Mauges | 100 000 € | 83 m² | 1 205 € |
| 03/03/2025 | 4 Rue Du Saule Blanc | 225 000 € | 105 m² | 2 143 € |
| 24/01/2025 | 2 Bel Air | 250 000 € | 89 m² | 2 809 € |
| 17/01/2025 | 33 Rue Des Erables | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 09/01/2025 | 13 Pl De L Eglise | 85 000 € | 83 m² | 1 024 € |
| 06/12/2024 | 3 Imp Des Lilas | 170 000 € | 71 m² | 2 394 € |
| 18/07/2024 | 5 Rue Des Mauges | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 14/03/2024 | 5141 La Petite Brunetiere | 120 000 € | 104 m² | 1 154 € |
| 24/11/2023 | 2 Imp Du Petit Pre | 209 500 € | 89 m² | 2 354 € |
| 28/08/2023 | 5220 Rue Du Moulin | 220 500 € | 72 m² | 3 063 € |
| 15/05/2023 | 46 Rue Des Erables | 222 000 € | 69 m² | 3 217 € |
| 28/04/2023 | 12 Rue Des Erables | 235 000 € | 82 m² | 2 866 € |