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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
VENTE d'une maison de 5 pièces (113 m²) à La Calmette Idéalement située - Maison neuve 5 pièces à vendre à La Calmette (30190) avec 2 niveaux, une surface de 113 m² et de 451 m² de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 211 €/mois | 12 761 €/mois | 353 724 € | 36 643 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 091 €/mois | 9 367 €/mois | 370 920 € | 53 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 399 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 439 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 619 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CALMETTE → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CALMETTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LA CALMETTE
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330 000 € | 2 426 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T5 STE ANASTASIE
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330 000 € | 2 750 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 LA CALMETTE
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330 000 € | 2 426 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T6 CASTELNAU VALENCE
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325 000 € | 2 579 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELNAU VALENCE
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325 000 € | 2 579 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 STE ANASTASIE
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325 000 € | 2 826 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 STE ANASTASIE
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325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 CASTELNAU VALENCE
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325 000 € | 2 579 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELNAU VALENCE
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325 000 € | 2 579 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 BRIGNON
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335 000 € | 2 769 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIGNON
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335 000 € | 2 769 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHAPTES
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335 000 € | 2 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHAPTES
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335 000 € | 2 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSSAC
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335 000 € | 2 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 STE ANASTASIE
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322 000 € | 2 825 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 6 Rue Des Rainettes | 312 250 € | 107 m² | 2 918 € |
| 11/12/2024 | 16 Rue Des Cigales | 230 000 € | 126 m² | 1 825 € |
| 21/11/2024 | 8b Rue Du Temple | 362 050 € | 126 m² | 2 873 € |
| 26/08/2024 | 9 Rue Du 19 Mars 1962 | 275 000 € | 117 m² | 2 350 € |
| 19/07/2024 | 7b Rue Des Oliviers | 279 600 € | 103 m² | 2 715 € |
| 17/07/2024 | 5 Che De La Fontaine Des Envies | 262 500 € | 105 m² | 2 500 € |
| 04/06/2024 | 21 Rue Des Coloquintes | 195 000 € | 93 m² | 2 097 € |
| 29/05/2024 | 14 Rue Jean Hugon | 80 000 € | 108 m² | 741 € |
| 27/03/2024 | 26c Rue Du 19 Mars 1962 | 288 000 € | 120 m² | 2 400 € |
| 12/12/2023 | 3 Rue Etienne Coste | 221 300 € | 126 m² | 1 756 € |
| 11/07/2023 | 16 Rue Rene Cordilhac | 266 020 € | 121 m² | 2 199 € |
| 07/06/2023 | 2 Tra Du Rieux | 360 000 € | 101 m² | 3 564 € |
| 05/06/2023 | 17 Bd Des Remparts | 392 000 € | 91 m² | 4 308 € |
| 30/05/2023 | 13 Che Du Mas D'argelas | 330 470 € | 100 m² | 3 305 € |
| 24/04/2023 | 2 Av De La Republique | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |