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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Votre Agence BOURILLON à Nangis a sélectionné pour vous, cette Maison rénovée de 121 m² habitables située en Seine-et-Marne, dans le charmant village de La Chapelle Gauthier (77720...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 284 256 € | 29 419 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 298 080 € | 43 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 323 460 € | 68 623 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 351 600 € | 96 763 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 380 700 € | 125 863 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CHAPELLE GAUTHIER ↗ +21.8% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CHAPELLE GAUTHIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST OUEN EN BRIE
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T6 MORMANT
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260 000 € | 2 222 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAMPEAUX
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259 900 € | 1 984 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPEAUX
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T5 GRANDPUITS BAILLY CARROIS
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259 132 € | 1 934 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 MORMANT
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272 900 € | 2 437 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BOMBON
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273 000 € | 2 007 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 BOMBON
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273 000 € | 2 007 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 BOMBON
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273 000 € | 2 007 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 BOMBON
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273 000 € | 2 007 € | 136 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 280 Fg De Nangis | 259 000 € | 100 m² | 2 590 € |
| 30/10/2024 | 45 Rue Du Traveteau | 240 000 € | 102 m² | 2 353 € |
| 27/09/2024 | 383 Fg De Nangis | 269 000 € | 102 m² | 2 637 € |
| 23/09/2024 | 126 Fg De Nangis | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 15/07/2024 | 281 Rue Grande | 137 000 € | 100 m² | 1 370 € |
| 31/05/2024 | 165 Fg De Nangis | 276 000 € | 98 m² | 2 816 € |
| 29/04/2024 | 248 Rue Du Grippon | 175 000 € | 145 m² | 1 207 € |
| 02/02/2024 | 411 Fg De Nangis | 110 000 € | 105 m² | 1 048 € |
| 27/12/2023 | 184 Rue Du Grippon | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 24/08/2023 | 265 Rue De La Mauperchette | 307 000 € | 116 m² | 2 647 € |