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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Située dans le village recherché de LA CHAPELLE-GAUTHIER en Seine -et-Marne (77), Maison 7e Sens Pringy vous propose la construction d’une belle maison familiale sur un terrain de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 076 €/mois | 9 321 €/mois | 258 384 € | 26 798 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 270 960 € | 39 374 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 62 354 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 319 440 € | 87 854 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 345 900 € | 114 314 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CHAPELLE GAUTHIER ↗ +21.8% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CHAPELLE GAUTHIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA CHAPELLE GAUTHIER
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239 756 € | 2 122 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T7 MORMANT
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243 000 € | 1 869 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 MORMANT
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243 000 € | 1 869 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 AUBEPIERRE OZOUER LE REPO
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235 000 € | 1 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANDPUITS BAILLY CARROIS
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247 174 € | 2 247 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE GAUTHIER
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231 174 € | 2 102 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE GAUTHIER
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231 174 € | 2 102 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPEAUX
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230 000 € | 1 840 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE GAUTHIER
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253 132 € | 1 889 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE GAUTHIER
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253 184 € | 2 241 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE GAUTHIER
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226 008 € | 2 093 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MORMANT
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225 000 € | 1 800 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MORMANT
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225 000 € | 1 800 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MORMANT
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225 000 € | 1 800 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIERS
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225 000 € | 1 907 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 280 Fg De Nangis | 259 000 € | 100 m² | 2 590 € |
| 13/12/2024 | 251 Rue Grande | 215 000 € | 92 m² | 2 337 € |
| 12/11/2024 | 152 Rue Du Grippon | 236 450 € | 95 m² | 2 489 € |
| 30/10/2024 | 45 Rue Du Traveteau | 240 000 € | 102 m² | 2 353 € |
| 25/10/2024 | 152 Rue De La Poterie | 184 000 € | 95 m² | 1 937 € |
| 11/10/2024 | 93 Rue Des Chichuelles | 258 500 € | 94 m² | 2 750 € |
| 27/09/2024 | 383 Fg De Nangis | 269 000 € | 102 m² | 2 637 € |
| 23/09/2024 | 126 Fg De Nangis | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 15/07/2024 | 281 Rue Grande | 137 000 € | 100 m² | 1 370 € |
| 31/05/2024 | 165 Fg De Nangis | 276 000 € | 98 m² | 2 816 € |
| 26/02/2024 | 178 Rue Du Grippon | 247 500 € | 95 m² | 2 605 € |
| 05/02/2024 | 461 Rue Grande | 148 000 € | 92 m² | 1 609 € |
| 02/02/2024 | 411 Fg De Nangis | 110 000 € | 105 m² | 1 048 € |
| 27/12/2023 | 184 Rue Du Grippon | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 24/08/2023 | 265 Rue De La Mauperchette | 307 000 € | 116 m² | 2 647 € |