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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Situé à seulement 10 minutes en voiture de la chapelle Gauthier. venez découvrir cette charmante maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée-séjour-salle à manger, une cuisine ...
10 Rue du Minotier 77370 La Chapelle-Rablais
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 537 €/mois | 10 718 €/mois | 297 108 € | 30 762 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 597 €/mois | 7 870 €/mois | 311 640 € | 45 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 338 040 € | 71 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 367 440 € | 101 094 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 397 800 € | 131 454 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MAISON ROUGE
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8 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 16 Rue Du Bois De L Ile | 294 000 € | 141 m² | 2 085 € |
| 29/11/2024 | 7 Rue Du Minotier | 265 000 € | 113 m² | 2 345 € |
| 30/10/2024 | 8 Rue Aux Grains | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 22/10/2024 | 56 Rue Du Bois Chapelle | 254 000 € | 125 m² | 2 032 € |
| 11/01/2024 | 49b Rue Des Vieux Pres | 385 000 € | 130 m² | 2 962 € |
| 07/12/2023 | 3 Rue Des Quatre Vents | 130 000 € | 108 m² | 1 204 € |
| 04/11/2023 | 2 Imp Du Chene Sec | 269 000 € | 106 m² | 2 538 € |
| 17/05/2023 | 50 Rue Du Bois Chapelle | 265 000 € | 106 m² | 2 500 € |