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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Maison AtypiqueMaison mitoyenne d'un côté comprenant : -Entrée , salon séjour, cuisine américaine , salle de bain avec WC ,accès garage et atelier. A l'étage palier , 3 chambres , ...
70 Rue Basse 45230 La Chapelle-sur-Aveyron
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 97 020 € | 10 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 101 760 € | 14 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 000 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 900 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA CHAPELLE SUR AVEYRON
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89 990 € | 677 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON COLIGNY
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91 900 € | 735 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON COLIGNY
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91 900 € | 735 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON COLIGNY
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91 900 € | 735 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 LA BUSSIERE
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81 500 € | 582 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BUSSIERE
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81 500 € | 582 € | 140 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 224 Rte De Chatillon Coligny | 121 000 € | 124 m² | 976 € |
| 29/11/2024 | 560 Rte De Saint Maurice | 159 000 € | 157 m² | 1 013 € |
| 21/10/2024 | 5174 La Mardelle Des Charmes | 90 000 € | 108 m² | 833 € |
| 27/06/2023 | 15 Rue Basse | 50 000 € | 108 m² | 463 € |