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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Vous avez envie d'espace sans être esclave du terrain Cette maison est faite pour vous ! Découvrez de beaux volumes : séjour de 39 m², cuisine ouverte de 10 m², salle de bains ave ...
70 Rue Basse 45230 La Chapelle-sur-Aveyron
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 98 112 € | 10 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 102 840 € | 14 891 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 651 € | 3,30% |
| 20 ans | 506 €/mois | 1 533 €/mois | 121 440 € | 33 491 € | 3,40% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 43 451 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHATILLON COLIGNY
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91 900 € | 735 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON COLIGNY
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91 900 € | 735 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON COLIGNY
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91 900 € | 735 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATILLON COLIGNY
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96 300 € | 770 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 LA BUSSIERE
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81 500 € | 582 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BUSSIERE
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81 500 € | 582 € | 140 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 224 Rte De Chatillon Coligny | 121 000 € | 124 m² | 976 € |
| 29/11/2024 | 560 Rte De Saint Maurice | 159 000 € | 157 m² | 1 013 € |
| 21/10/2024 | 5174 La Mardelle Des Charmes | 90 000 € | 108 m² | 833 € |
| 27/06/2023 | 15 Rue Basse | 50 000 € | 108 m² | 463 € |