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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Maison F5 (155 m²) à vendre à La Chapelle-sur-Erdre Proche de Nantes - À La Chapelle-sur-Erdre (44240), maison neuve en vente de 5 pièces, 2 niveaux, 155 m² et 440 m² de terrain. S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 724 €/mois | 20 376 €/mois | 564 816 € | 58 552 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 935 €/mois | 14 955 €/mois | 592 200 € | 85 936 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 570 €/mois | 10 818 €/mois | 642 600 € | 136 336 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 910 €/mois | 8 818 €/mois | 698 400 € | 192 136 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 521 €/mois | 7 639 €/mois | 756 300 € | 250 036 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CHAPELLE SUR ERDRE ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CHAPELLE SUR ERDRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LA CHAPELLE SUR ERDREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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526 000 € | 2 813 € | 187 m² | 6 | Voir |
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530 000 € | 3 118 € | 170 m² | 7 | Voir |
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516 500 € | 3 269 € | 158 m² | 5 | Voir |
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516 500 € | 3 269 € | 158 m² | 7 | Voir |
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541 500 € | 3 427 € | 158 m² | 5 | Voir |
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544 900 € | 3 168 € | 172 m² | 7 | Voir |
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544 900 € | 3 168 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 SUCE SUR ERDRE
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545 000 € | 3 609 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 SUCE SUR ERDRE
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545 000 € | 3 609 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 SUCE SUR ERDRE
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545 000 € | 3 609 € | 151 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 21 Rue Lanoue Bras De Fer | 375 000 € | 127 m² | 2 953 € |
| 24/04/2025 | 30 Av De La Roussiere | 363 000 € | 127 m² | 2 858 € |
| 23/04/2025 | 10 Rue De La Cedraie | 410 000 € | 127 m² | 3 228 € |
| 16/04/2025 | 12 All Des Favrieres | 416 000 € | 125 m² | 3 328 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue De L Orangeraie | 500 000 € | 142 m² | 3 521 € |
| 28/03/2025 | 19 Av De Beauregard | 460 000 € | 137 m² | 3 358 € |
| 14/03/2025 | 9 Rue Du Six Juin | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |
| 06/03/2025 | 16 Rue Salvador Dali | 460 000 € | 175 m² | 2 629 € |
| 04/03/2025 | 29 Rue Maurice Ravel | 270 000 € | 146 m² | 1 849 € |
| 27/02/2025 | 16ter Rue De La Vriere | 414 000 € | 140 m² | 2 957 € |
| 24/02/2025 | 13 Rue Du Domaine De La Joneliere | 587 000 € | 130 m² | 4 515 € |
| 31/01/2025 | 3 Rue De La Biguenee | 530 000 € | 127 m² | 4 173 € |
| 19/12/2024 | 70 Rue Ml Leclerc De Hauteclocque | 435 000 € | 136 m² | 3 199 € |
| 19/12/2024 | 14 Av De La Gare | 345 000 € | 163 m² | 2 117 € |
| 18/12/2024 | 13b Av Des Prairies | 475 500 € | 144 m² | 3 302 € |