Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, le modèle Mezia, conçue par Elysees Ocean, le constructeur aux meilleurs avis clients de la profession. Une très belle maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 216 300 € | 22 381 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 226 800 € | 32 881 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 246 060 € | 52 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 267 600 € | 73 681 € | 3,40% |
| 25 ans | 966 €/mois | 2 927 €/mois | 289 800 € | 95 881 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA CLISSE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA CLISSE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LA CLISSE
|
200 541 € | 2 747 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T4 SAUJON
|
200 000 € | 2 222 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 NANCRAS
|
200 000 € | 2 222 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T3 SAUJON
|
200 000 € | 2 778 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T5 NANCRAS
|
200 000 € | 2 222 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE GUA
|
199 500 € | 2 192 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE GUA
|
199 500 € | 2 192 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE GUA
|
199 500 € | 2 192 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE GUA
|
199 500 € | 2 192 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE GUA
|
199 195 € | 2 846 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T5 SAUJON
|
199 000 € | 2 287 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T4 SABLONCEAUX
|
199 000 € | 2 261 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 SABLONCEAUX
|
199 000 € | 2 261 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T3 NIEULLE SUR SEUDRE
|
202 920 € | 2 387 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 NIEULLE SUR SEUDRE
|
202 920 € | 2 387 € | 85 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 1 Rue Du Bois Noir | 183 000 € | 85 m² | 2 153 € |
| 30/12/2024 | 34 Rue Des Tards | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 08/08/2024 | 44 Rte De Marennes Oleron | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |