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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Quelle vue !Offrez-vous un panorama d'exception, que ce soit en résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et très ensoleillé, depuis votre superbe chalet trip...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 262 €/mois | 49 279 €/mois | 1 366 008 € | 141 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 937 €/mois | 36 173 €/mois | 1 432 440 € | 207 982 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 634 €/mois | 26 164 €/mois | 1 554 120 € | 329 662 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 039 €/mois | 21 330 €/mois | 1 689 360 € | 464 902 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 097 €/mois | 18 476 €/mois | 1 829 100 € | 604 642 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MORZINE
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1 290 000 € | 7 679 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T6 LA COTE D ARBROZ
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1 295 000 € | 8 576 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 LA COTE D ARBROZ
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1 295 000 € | 8 576 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 LA COTE D ARBROZ
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1 295 000 € | 8 576 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 MORZINE
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1 095 000 € | 7 157 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 MORZINE
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1 095 000 € | 7 157 € | 153 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 228 Rte Des Nants | 1 023 850 € | 132 m² | 7 756 € |
| 21/05/2024 | 1048 Rte Du Col | 740 000 € | 112 m² | 6 607 € |
| 26/04/2024 | 262 Rte Des Nants | 1 179 930 € | 138 m² | 8 550 € |
| 11/01/2024 | 637 Rte Du Plan | 1 117 500 € | 150 m² | 7 450 € |
| 13/09/2023 | 382 Rte Des Avorzis | 1 680 000 € | 163 m² | 10 307 € |
| 21/04/2023 | 623 Rte Du Plan | 670 000 € | 111 m² | 6 036 € |