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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
Maison 4 pièces- À La Croix-Blanche, dans un cadre calme et verdoyant, cette charmante maison en pierre de 126 €m² habitables se déploie sur un terrain de 2000 €m², sans aucun vis-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 228 648 € | 23 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 754 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 101 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA CROIX BLANCHE ↘ -13.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA CROIX BLANCHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akK9t Actuel
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212 000 € | - |
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#alyew
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212 000 € | - |
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#aFaPP
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212 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA CROIX BLANCHE
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214 600 € | 1 951 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LAROQUE TIMBAUT
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214 600 € | 1 951 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUTEFAGE LA TOUR
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199 000 € | 1 761 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 LAROQUE TIMBAUT
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195 000 € | 1 393 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T4 LAROQUE TIMBAUT
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189 900 € | 1 356 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T5 ST ROBERT
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187 600 € | 1 646 € | 114 m² | 5 | Voir |
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187 600 € | 1 646 € | 114 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 401 Che De Boussorp | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 20/09/2024 | 3 Le Bourg Est | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 25/08/2023 | 165 Che De La Tuilerie | 237 620 € | 120 m² | 1 980 € |
| 10/07/2023 | 12 Rue Naiade | 219 000 € | 110 m² | 1 991 € |
| 08/06/2023 | 14 Rue Laika | 194 750 € | 104 m² | 1 873 € |
| 25/05/2023 | 275 Pech De Fargues | 40 000 € | 130 m² | 308 € |
| 12/05/2023 | 2186 Av Des Pyrenees | 183 000 € | 110 m² | 1 664 € |
| 21/04/2023 | 5006 All Du Pech De Fargues | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 07/04/2023 | 290 Rte De Lacaussade | 259 700 € | 107 m² | 2 427 € |
| 29/03/2023 | 186 All De Mousset | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |