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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Projet de construction - Maison à étage 100 m² - 4 chambres - Terrain 637 m² - La Farlède Pour plus d'informations contactez Camille au O6 26 34 72 O8 La Farlède (83210) Prix rare ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 988 €/mois | 15 115 €/mois | 418 992 € | 43 422 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 661 €/mois | 11 094 €/mois | 439 320 € | 63 750 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 648 €/mois | 8 024 €/mois | 476 640 € | 101 070 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 518 160 € | 142 590 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 561 000 € | 185 430 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA FARLEDE ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA FARLEDE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA FARLEDE
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390 000 € | 3 900 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 SOLLIES TOUCAS
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388 000 € | 3 129 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 SOLLIES TOUCAS
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388 000 € | 3 129 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 SOLLIES TOUCAS
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388 000 € | 3 129 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 LA FARLEDE
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399 000 € | 3 837 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FARLEDE
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399 000 € | 3 837 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FARLEDE
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399 000 € | 3 837 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 SOLLIES TOUCAS
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399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SOLLIES TOUCAS
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399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SOLLIES PONT
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399 000 € | 3 440 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FARLEDE
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402 000 € | 4 102 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FARLEDE
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402 000 € | 4 102 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 SOLLIES TOUCAS
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414 000 € | 4 224 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 SOLLIES PONT
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415 000 € | 3 673 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 SOLLIES PONT
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415 000 € | 3 673 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 79 Che De La Font Des Fabre | 305 000 € | 90 m² | 3 389 € |
| 27/05/2025 | 15 Imp Des Piboules | 373 000 € | 120 m² | 3 108 € |
| 26/05/2025 | 41 Imp Du Ham D Aiguier | 290 000 € | 83 m² | 3 494 € |
| 22/05/2025 | 700 Rte Nationale Numero 97 | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 28/04/2025 | 12 Imp Du Mas De La Beaussiere | 245 916 € | 99 m² | 2 484 € |
| 11/04/2025 | 562 Che Des Cerisiers | 455 666 € | 112 m² | 4 068 € |
| 18/03/2025 | 40 Rue Des Acacias | 315 600 € | 107 m² | 2 950 € |
| 28/02/2025 | 3 Imp De La Figuiere | 320 000 € | 80 m² | 4 000 € |
| 25/02/2025 | 163 Che Des Etourneaux | 385 000 € | 97 m² | 3 969 € |
| 24/02/2025 | 132 Imp Du Magnolia | 137 496 € | 85 m² | 1 618 € |
| 19/02/2025 | 5 Imp De La Ruche | 370 000 € | 93 m² | 3 978 € |
| 18/02/2025 | 52 Pl Des Amandiers | 375 000 € | 105 m² | 3 571 € |
| 29/01/2025 | 157 Imp Des Sorbiers | 515 000 € | 120 m² | 4 292 € |
| 28/01/2025 | 187 Imp Du Magnolia | 371 866 € | 94 m² | 3 956 € |
| 10/01/2025 | 164 Imp Du Magnolia | 438 500 € | 93 m² | 4 715 € |