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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 168 m²
EXCLUSIVITE LA FORCE: Dans un quartier résidentiel et calme, à proximité des commodités. Magnifique périgourdine construite en 1974 d'environ 170m² habitables. Comprenant en rdc: u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 182 €/mois | 12 673 €/mois | 351 288 € | 36 416 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 070 €/mois | 9 303 €/mois | 368 400 € | 53 528 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 220 €/mois | 6 727 €/mois | 399 600 € | 84 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 434 400 € | 119 528 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 470 400 € | 155 528 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA FORCE ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA FORCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA FORCE
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326 500 € | 1 943 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T7 LAVEYSSIERE
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325 000 € | 1 982 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T6 LE FLEIX
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325 000 € | 1 890 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 LE FLEIX
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325 000 € | 1 890 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T8 PRIGONRIEUX
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328 000 € | 1 640 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 PRIGONRIEUX
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328 000 € | 1 640 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 PRIGONRIEUX
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328 000 € | 1 640 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T5 ST PIERRE D EYRAUD
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322 869 € | 2 018 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 PRIGONRIEUX
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331 500 € | 2 034 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T7 PRIGONRIEUX
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320 000 € | 1 561 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 PRIGONRIEUX
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320 000 € | 1 561 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T6 PRIGONRIEUX
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335 000 € | 1 675 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 PRIGONRIEUX
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335 000 € | 1 675 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 PRIGONRIEUX
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337 000 € | 1 872 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 PRIGONRIEUX
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337 500 € | 1 607 € | 210 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 5196 Tra Du Vieux Vignoble | 551 900 € | 195 m² | 2 830 € |
| 31/05/2024 | 30 Imp Du Hameau | 185 000 € | 135 m² | 1 370 € |
| 31/01/2024 | 1 Rue Du Temple | 179 000 € | 150 m² | 1 193 € |
| 04/08/2023 | 129 Che Des Landes Au Gue | 421 000 € | 156 m² | 2 699 € |