Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Vous rêvez d'un cadre de vie lumineux, au calme, avec tout le confort moderne Découvrez cette belle maison contemporaine de 2012, exposée sud-ouest, posée sur un terrain clos de 2 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA FORCE ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA FORCE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PRIGONRIEUX
|
276 000 € | 2 579 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 PRIGONRIEUX
|
276 000 € | 2 579 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 PRIGONRIEUX
|
276 000 € | 2 579 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE D EYRAUD
|
283 000 € | 2 398 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE D EYRAUD
|
283 000 € | 2 398 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 PRIGONRIEUX
|
283 392 € | 2 649 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 PRIGONRIEUX
|
283 392 € | 2 649 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 PRIGONRIEUX
|
283 392 € | 2 649 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE D EYRAUD
|
274 000 € | 2 015 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE D EYRAUD
|
273 000 € | 2 007 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE FLEIX
|
285 000 € | 2 192 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE D EYRAUD
|
273 000 € | 2 007 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE D EYRAUD
|
273 000 € | 2 007 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 PRIGONRIEUX
|
290 161 € | 2 118 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE FLEIX
|
265 500 € | 2 042 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 503 Rte De Fraisse | 79 000 € | 104 m² | 760 € |
| 23/12/2024 | 178 Rte De La Dordogne | 104 400 € | 105 m² | 994 € |
| 19/12/2024 | 9 Che De Lavergne | 135 000 € | 102 m² | 1 324 € |
| 15/11/2024 | 5b Rte De Bosset | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 09/10/2024 | 36b Av Du Commandant Pinson | 120 000 € | 112 m² | 1 071 € |
| 13/09/2024 | 18 Rue Des Allains | 202 000 € | 118 m² | 1 712 € |
| 26/08/2024 | 2ter Rue Des Allains | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 13/08/2024 | 1172 Rte De La Dordogne | 87 500 € | 128 m² | 684 € |
| 13/08/2024 | 33 Rue Maurice Loupias | 121 500 € | 120 m² | 1 013 € |
| 25/07/2024 | 7b Rue De Chadeau | 162 700 € | 118 m² | 1 379 € |
| 08/07/2024 | 5 Rue Andre Rousseau | 130 000 € | 103 m² | 1 262 € |
| 04/07/2024 | 5 Clos Des Pradasques | 210 980 € | 112 m² | 1 884 € |
| 31/05/2024 | 30 Imp Du Hameau | 185 000 € | 135 m² | 1 370 € |
| 21/05/2024 | 3 Che Des Justices | 264 400 € | 117 m² | 2 260 € |
| 16/05/2024 | 123 Rue De La Farganiere | 194 000 € | 107 m² | 1 813 € |