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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
Maison de caractère de 7pièces. Découvrez le charme de cette belle propriété nichée au coeur d'un parc arboré, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose : D'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 437 €/mois | 13 445 €/mois | 372 708 € | 38 648 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 390 840 € | 56 780 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 355 €/mois | 7 136 €/mois | 423 900 € | 89 840 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 460 800 € | 126 740 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 498 900 € | 164 840 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/07/2024 | 5401 Chez Seguin | 245 000 € | 142 m² | 1 725 € |
| 05/03/2024 | 5520 Le Crignolet | 190 000 € | 141 m² | 1 348 € |
| 19/02/2024 | 3 Rue Du Centre - La Frediere | 100 000 € | 176 m² | 568 € |
| 01/12/2023 | 9 Rte De St Savinien | 152 500 € | 150 m² | 1 017 € |
| 04/08/2023 | 11 Rue Du Crignolet | 285 000 € | 150 m² | 1 900 € |