Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
AUB15213Découvrez cette grande maison individuelle de plain-pied à La Frénaye, située dans le secteur 1 (76170). Construite en 1970, cette demeure de 134 m² habitable sur un terrai...
2 Chemin du Bois Becquet 76170 La Frénaye
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 992 €/mois | 9 067 €/mois | 251 328 € | 26 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 263 520 € | 38 222 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 286 020 € | 60 722 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 310 800 € | 85 502 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 336 600 € | 111 302 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA FRENAYE ↘ -1.8% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA FRENAYE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA FRENAYE
|
233 200 € | 1 740 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST NICOLAS DE LA TAILLE
|
238 000 € | 1 516 € | 157 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST NICOLAS DE LA TAILLE
|
238 000 € | 1 516 € | 157 m² | 5 | Voir |
|
T6 LILLEBONNE
|
239 000 € | 1 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 LILLEBONNE
|
239 990 € | 1 846 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LILLEBONNE
|
239 990 € | 1 846 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LILLEBONNE
|
239 990 € | 1 846 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LILLEBONNE
|
239 990 € | 1 846 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE FOLLEVILLE
|
225 000 € | 1 585 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T7 LA TRINITE DU MONT
|
242 000 € | 1 921 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA TRINITE DU MONT
|
242 000 € | 1 921 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T8 LILLEBONNE
|
220 000 € | 1 375 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T6 LILLEBONNE
|
247 000 € | 1 830 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRIQUERVILLE
|
210 000 € | 1 654 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 LILLEBONNE
|
199 500 € | 1 209 € | 165 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 25 Rue Jean-baptiste Becquet | 220 200 € | 135 m² | 1 631 € |
| 27/02/2025 | 75 Rue Felix Faure | 150 000 € | 150 m² | 1 000 € |
| 09/09/2024 | 9 Rue Georges Fleury | 210 000 € | 112 m² | 1 875 € |
| 24/05/2023 | 21 Rue De Caumont | 125 000 € | 114 m² | 1 096 € |
| 12/05/2023 | 28 Rue Claude Monet | 265 000 € | 128 m² | 2 070 € |