Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
A vendre maison de ville de 30 m² mitoyenne comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine, une salle de bains avec WC, séjour/salon.A l'étage : Un grenier.A l'extérieur un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 25 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 566 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JEAN DE FOLLEVILLE Marché équilibréComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 LILLEBONNE
|
220 000 € | 1 375 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T5 LA FRENAYE
|
233 200 € | 1 740 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FRENAYE
|
233 200 € | 1 740 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST NICOLAS DE LA TAILLE
|
238 000 € | 1 516 € | 157 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST NICOLAS DE LA TAILLE
|
238 000 € | 1 516 € | 157 m² | 5 | Voir |
|
T6 LILLEBONNE
|
199 500 € | 1 209 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T5 LILLEBONNE
|
194 500 € | 1 379 € | 141 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 1 Rue Bernard Saint Aubin | 279 266 € | 152 m² | 1 837 € |
| 02/05/2024 | 3 Rue Beaumont | 243 000 € | 127 m² | 1 913 € |
| 03/05/2023 | 1 Rue Jean Baptiste Miannay | 221 000 € | 118 m² | 1 873 € |