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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Environnement coup de coeur, en exclusivité ! Votre conseillère Maud de Texier NOOVIMO vous propose en campagne de la commune de NOZAY (axe Nozay/Châteaubriant), dans un environnem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 806 €/mois | 8 503 €/mois | 235 704 € | 24 408 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 247 200 € | 35 904 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 490 €/mois | 4 515 €/mois | 268 200 € | 56 904 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 291 600 € | 80 304 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 315 600 € | 104 304 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NOZAY ↘ -0.2% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 NOZAY
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214 000 € | 1 609 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 NOZAY
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214 000 € | 1 609 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 LA GRIGONNAIS
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210 000 € | 1 448 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 NOZAY
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210 000 € | 1 448 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LA GRIGONNAIS
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210 000 € | 1 448 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 TREFFIEUX
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229 000 € | 1 380 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 TREFFIEUX
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229 000 € | 1 380 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 LA GRIGONNAIS
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230 000 € | 1 586 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 LA GRIGONNAIS
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233 000 € | 1 726 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 36ter Rte Des Moulins | 228 000 € | 120 m² | 1 900 € |
| 28/03/2025 | 26 Rte De Rennes | 72 000 € | 124 m² | 581 € |
| 27/03/2025 | 6 Le Puits Blanc | 241 000 € | 113 m² | 2 133 € |
| 04/03/2025 | 14 Rue Des Mesanges | 204 000 € | 114 m² | 1 789 € |
| 27/02/2025 | 6528 Sainte Anne | 218 000 € | 119 m² | 1 832 € |
| 15/01/2025 | 1 Pl Des Jonquilles | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 15/01/2025 | 1 Imp Des Amandieres | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |
| 31/12/2024 | 6425 La Chapelle De Limerdin | 200 500 € | 120 m² | 1 671 € |
| 07/10/2024 | 52 Rte De Rennes | 198 000 € | 125 m² | 1 584 € |
| 14/08/2024 | 5369 Le Bois Hubert | 260 000 € | 163 m² | 1 595 € |
| 15/07/2024 | 1 Rue De La Bourdinerie | 280 000 € | 151 m² | 1 854 € |
| 03/05/2024 | 10b Rte Du Creuset | 430 000 € | 157 m² | 2 739 € |
| 02/05/2024 | 14 Rue Alexandre Jenvret | 200 000 € | 111 m² | 1 802 € |
| 25/04/2024 | 15 Rue Du Moulin De Toulon | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 18/04/2024 | 9 Rue Des Iris | 280 000 € | 145 m² | 1 931 € |